Pompe à chaleur air/eau à Salles : analyse par typologie du parc

À Salles, 130 résidences principales et 2,22 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,3 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Salles

Les 130 résidences principales de Salles logent en moyenne 2,22 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Salles

Le parc de Salles compte de l'ordre de 122 maisons individuelles, dont une large part parmi les 111 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Salles

33 DPE seulement pour 130 résidences principales à Salles : la densité de diagnostic (253,8 ‰) impose une lecture qualitative, avec bois en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Salles. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Salles

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Salles, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Salles

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Salles, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Salles

Un dossier Salles se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Salles

À Salles, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,22 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Salles

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Salles : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 33 DPE de Salles

Bois – Bûches 14 (42,4 %), Électricité 10 (30,3 %), Fioul domestique 8 (24,2 %), Gaz naturel 1 (3,0 %). Le parc fossile de Salles pèse 9 logements diagnostiqués, soit 27,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Salles.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Salles

Hors réseau de gaz naturel, Salles n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Salles est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 130 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Salles

Salles — densité de 13 habitants au km², 2 158 hectares de superficie communale, bassin de vie de Fumel, zone d'emploi de Villeneuve-sur-Lot — relève de l'EPCI CC des Bastides en Haut Agenais Périgord, dans le Lot-et-Garonne, pour un parc de 130 résidences principales.

Température de base retenue à Salles

Zone H2 — 145 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Salles

Salles (288 habitants) compte 130 résidences principales, 93,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 122 logements, 85,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 111 ménages, pour 2,22 personnes par ménage. 33 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 253,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Salles

Salles n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 130 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Salles

code INSEE 47284 · 145 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 13 habitants au km² · 2 158 hectares · centroïde 44,5352° N / 0,8960° E · bassin de vie de Fumel · zone d'emploi de Villeneuve-sur-Lot · EPCI CC des Bastides en Haut Agenais Périgord · Lot-et-Garonne (47).

Repères chiffrés de Salles

• Salles : 288 habitants, code INSEE 47284
• 130 résidences principales recensées à Salles
• 2,22 personnes par ménage à Salles (INSEE)
• 33 DPE ADEME agrégés pour Salles
• 253,8 DPE pour mille logements à Salles
• ≈ 122 maisons individuelles à Salles
• ≈ 111 propriétaires occupants à Salles
• Cas type Salles : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Salles
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Salles
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Salles
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Salles
• Centroïde de Salles : 44,5352° N, 0,8960° E
• 145 m d'altitude au centroïde de Salles (IGN RGE ALTI)
• 13 habitants/km² à Salles, commune 47284

Dimensionnement calculé pour Salles

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.