Pompe à chaleur air/eau à Saint-Avit : analyse par typologie du parc

185 habitants, 85 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Saint-Avit se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Avit

Les 85 résidences principales de Saint-Avit logent en moyenne 2,18 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Saint-Avit

Rapporté aux 85 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Saint-Avit avoisine 82 logements (71 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Avit

Densité de DPE à Saint-Avit : 270,6 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — fioul domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Saint-Avit (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,3 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Avit

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,3 kW nécessaires à Saint-Avit peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Avit

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 85 résidences principales de Saint-Avit, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Avit

À Saint-Avit comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,3 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Saint-Avit

À Saint-Avit, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,18 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Saint-Avit

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Saint-Avit : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 23 DPE de Saint-Avit

Fioul domestique 8 (34,8 %), Électricité 8 (34,8 %), Bois – Bûches 5 (21,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (4,3 %), Gaz naturel 1 (4,3 %). Le parc fossile de Saint-Avit pèse 9 logements diagnostiqués, soit 39,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Avit.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Avit

Hors réseau de gaz naturel, Saint-Avit n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Avit est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 85 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Avit

Saint-Avit — densité de 21 habitants au km², 905 hectares de superficie communale, bassin de vie de Marmande, zone d'emploi de Marmande — relève de l'EPCI CA Val de Garonne Agglomération, dans le Lot-et-Garonne, pour un parc de 85 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Avit

Zone H2 — 91 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Avit

Saint-Avit (185 habitants) compte 85 résidences principales, 96,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 82 logements, 83,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 71 ménages, pour 2,18 personnes par ménage. 23 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 270,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Saint-Avit

Saint-Avit n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 85 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Saint-Avit

code INSEE 47231 · 91 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 21 habitants au km² · 905 hectares · centroïde 44,5750° N / 0,2205° E · bassin de vie de Marmande · zone d'emploi de Marmande · EPCI CA Val de Garonne Agglomération · Lot-et-Garonne (47).

Repères chiffrés de Saint-Avit

• Saint-Avit : 185 habitants, code INSEE 47231
• 85 résidences principales recensées à Saint-Avit
• 2,18 personnes par ménage à Saint-Avit (INSEE)
• 23 DPE ADEME agrégés pour Saint-Avit
• 270,6 DPE pour mille logements à Saint-Avit
• ≈ 82 maisons individuelles à Saint-Avit
• ≈ 71 propriétaires occupants à Saint-Avit
• Cas type Saint-Avit : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Saint-Avit
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Saint-Avit
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Saint-Avit
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Saint-Avit
• Centroïde de Saint-Avit : 44,5750° N, 0,2205° E
• 91 m d'altitude au centroïde de Saint-Avit (IGN RGE ALTI)
• 21 habitants/km² à Saint-Avit, commune 47231

Dimensionnement calculé pour Saint-Avit

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.