Pompe à chaleur air/eau à Marcellus : analyse par typologie du parc

À Marcellus, 365 résidences principales et 2,44 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Marcellus

Le ratio habitants / logements de Marcellus ressort à 2,44 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Marcellus

Rapporté aux 365 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Marcellus avoisine 362 logements (300 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Marcellus

91 DPE seulement pour 365 résidences principales à Marcellus : la densité de diagnostic (249,3 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Marcellus (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Marcellus

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Marcellus : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Marcellus

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Marcellus, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Marcellus

Un dossier Marcellus se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Marcellus

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Marcellus : 2,44 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Marcellus

Le poste facture se lit en deux temps à Marcellus : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Marcellus.

Répartition des 91 DPE de Marcellus

Électricité 62 (68,1 %), Fioul domestique 13 (14,3 %), Bois – Bûches 9 (9,9 %), GPL 5 (5,5 %), Gaz naturel 2 (2,2 %). Le parc fossile de Marcellus pèse 20 logements diagnostiqués, soit 22,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Marcellus.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Marcellus

Hors réseau de gaz naturel, Marcellus n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Marcellus est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 365 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Marcellus

Marcellus — densité de 75 habitants au km², 1 190 hectares de superficie communale, bassin de vie de Marmande, zone d'emploi de Marmande — relève de l'EPCI CA Val de Garonne Agglomération, dans le Lot-et-Garonne, pour un parc de 365 résidences principales.

Température de base retenue à Marcellus

Zone H2 — 69 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Marcellus

Marcellus (892 habitants) compte 365 résidences principales, 99,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 362 logements, 82,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 300 ménages, pour 2,44 personnes par ménage. 91 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 249,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Marcellus

Marcellus n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 365 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Marcellus

code INSEE 47156 · 69 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 75 habitants au km² · 1 190 hectares · centroïde 44,4807° N / 0,0796° E · bassin de vie de Marmande · zone d'emploi de Marmande · EPCI CA Val de Garonne Agglomération · Lot-et-Garonne (47).

Repères chiffrés de Marcellus

• Marcellus : 892 habitants, code INSEE 47156
• 365 résidences principales recensées à Marcellus
• 2,44 personnes par ménage à Marcellus (INSEE)
• 91 DPE ADEME agrégés pour Marcellus
• 249,3 DPE pour mille logements à Marcellus
• ≈ 362 maisons individuelles à Marcellus
• ≈ 300 propriétaires occupants à Marcellus
• Cas type Marcellus : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Marcellus
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Marcellus
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Marcellus
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Marcellus
• Centroïde de Marcellus : 44,4807° N, 0,0796° E
• 69 m d'altitude au centroïde de Marcellus (IGN RGE ALTI)
• 75 habitants/km² à Marcellus, commune 47156

Dimensionnement calculé pour Marcellus

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.