Pompe à chaleur air/eau à Bourran : analyse par typologie du parc

À Bourran, 269 résidences principales et 2,27 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,3 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Bourran

Avec 2,27 occupants par résidence principale (610 habitants pour 269 logements), le foyer type de Bourran appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Bourran

Rapporté aux 269 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Bourran avoisine 263 logements (221 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Bourran

63 DPE seulement pour 269 résidences principales à Bourran : la densité de diagnostic (234,2 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Bourran (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,3 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Bourran

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Bourran ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Bourran

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Bourran, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Bourran

Le calendrier d'un dossier à Bourran : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Bourran

Le profil de puisage à Bourran découle directement de la taille des ménages, 2,27 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Bourran

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Bourran : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 63 DPE de Bourran

Électricité 40 (63,5 %), Fioul domestique 7 (11,1 %), Gaz naturel 7 (11,1 %), Bois – Bûches 5 (7,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (4,8 %). Le parc fossile de Bourran pèse 15 logements diagnostiqués, soit 23,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bourran.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bourran

Desservie par le gaz naturel, Bourran conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bourran est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 269 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bourran

Bourran — densité de 33 habitants au km², 1 831 hectares de superficie communale, bassin de vie de Tonneins, zone d'emploi de Marmande — relève de l'EPCI CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas, dans le Lot-et-Garonne, pour un parc de 269 résidences principales.

Température de base retenue à Bourran

Zone H2 — 35 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bourran

Bourran (610 habitants) compte 269 résidences principales, 97,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 263 logements, 82,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 221 ménages, pour 2,27 personnes par ménage. 63 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 234,2 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Bourran

code INSEE 47038 · 35 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 33 habitants au km² · 1 831 hectares · centroïde 44,3314° N / 0,4016° E · bassin de vie de Tonneins · zone d'emploi de Marmande · EPCI CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas · Lot-et-Garonne (47).

Repères chiffrés de Bourran

• Bourran : 610 habitants, code INSEE 47038
• 269 résidences principales recensées à Bourran
• 2,27 personnes par ménage à Bourran (INSEE)
• 63 DPE ADEME agrégés pour Bourran
• 234,2 DPE pour mille logements à Bourran
• ≈ 263 maisons individuelles à Bourran
• ≈ 221 propriétaires occupants à Bourran
• Cas type Bourran : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Bourran
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Bourran
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Bourran
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Bourran
• Centroïde de Bourran : 44,3314° N, 0,4016° E
• 35 m d'altitude au centroïde de Bourran (IGN RGE ALTI)
• 33 habitants/km² à Bourran, commune 47038

Dimensionnement calculé pour Bourran

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.