Pompe à chaleur air/eau à Bias : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 316 DPE analysés : Bias dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Bias

Avec 2,19 occupants par résidence principale (2 977 habitants pour 1 358 logements), le foyer type de Bias appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Bias

1 334 maisons individuelles estimées à Bias pour 1 085 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Bias

Avec seulement 316 DPE publiés à Bias (232,7 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Bias. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Bias

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Bias, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Bias

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Bias, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Bias

Ordre non négociable pour un projet à Bias : relevé, calcul (7,3 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Bias

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Bias évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,19 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Bias

Ce qui se pilote à Bias, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 316 DPE de Bias

Électricité 169 (53,5 %), Gaz naturel 78 (24,7 %), Fioul domestique 47 (14,9 %), Bois – Bûches 16 (5,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (1,3 %). Le parc fossile de Bias pèse 127 logements diagnostiqués, soit 40,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bias.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bias

Desservie par le gaz naturel, Bias conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bias est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 358 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bias

Bias — densité de 242 habitants au km², 1 233 hectares de superficie communale, bassin de vie de Villeneuve-sur-Lot, zone d'emploi de Villeneuve-sur-Lot — relève de l'EPCI CA du Grand Villeneuvois, dans le Lot-et-Garonne, pour un parc de 1 358 résidences principales.

Température de base retenue à Bias

Zone H2 — 59 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bias

Bias (2 977 habitants) compte 1 358 résidences principales, 98,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 334 logements, 79,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 085 ménages, pour 2,19 personnes par ménage. 316 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 232,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Bias

code INSEE 47027 · 59 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 242 habitants au km² · 1 233 hectares · centroïde 44,4102° N / 0,6702° E · bassin de vie de Villeneuve-sur-Lot · zone d'emploi de Villeneuve-sur-Lot · EPCI CA du Grand Villeneuvois · Lot-et-Garonne (47).

Repères chiffrés de Bias

• Bias : 2 977 habitants, code INSEE 47027
• 1 358 résidences principales recensées à Bias
• 2,19 personnes par ménage à Bias (INSEE)
• 316 DPE ADEME agrégés pour Bias
• 232,7 DPE pour mille logements à Bias
• ≈ 1 334 maisons individuelles à Bias
• ≈ 1 085 propriétaires occupants à Bias
• Cas type Bias : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Bias
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Bias
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Bias
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Bias
• Centroïde de Bias : 44,4102° N, 0,6702° E
• 59 m d'altitude au centroïde de Bias (IGN RGE ALTI)
• 242 habitants/km² à Bias, commune 47027

Dimensionnement calculé pour Bias

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.