Pompe à chaleur air/eau à Beauziac : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 26 DPE analysés : Beauziac dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Beauziac

Avec 2,17 occupants par résidence principale (241 habitants pour 111 logements), le foyer type de Beauziac appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Beauziac

Rapporté aux 111 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Beauziac avoisine 110 logements (88 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Beauziac

L'échantillon ADEME de Beauziac (26 DPE pour 111 résidences principales, soit 234,2 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Beauziac

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Beauziac, sur 110 m² et 7,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Beauziac

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Beauziac, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Beauziac

Le calendrier d'un dossier à Beauziac : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Beauziac

Avec 2,17 personnes par foyer à Beauziac, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Beauziac, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Beauziac

Une installation bien réglée à Beauziac tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 3 034 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 26 DPE de Beauziac

Électricité 13 (50,0 %), Bois – Bûches 9 (34,6 %), GPL 2 (7,7 %), Fioul domestique 1 (3,8 %), Gaz naturel 1 (3,8 %). Le parc fossile de Beauziac pèse 4 logements diagnostiqués, soit 15,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Beauziac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Beauziac

Hors réseau de gaz naturel, Beauziac n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Beauziac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 111 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Beauziac

Beauziac — densité de 16 habitants au km², 1 544 hectares de superficie communale, bassin de vie de Casteljaloux, zone d'emploi de Marmande — relève de l'EPCI CC des Coteaux et Landes de Gascogne, dans le Lot-et-Garonne, pour un parc de 111 résidences principales.

Température de base retenue à Beauziac

Zone H2 — 108 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Beauziac

Beauziac (241 habitants) compte 111 résidences principales, 99,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 110 logements, 79,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 88 ménages, pour 2,17 personnes par ménage. 26 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 234,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Beauziac

Beauziac n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 111 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Beauziac

code INSEE 47026 · 108 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 16 habitants au km² · 1 544 hectares · centroïde 44,3158° N / 0,0311° E · bassin de vie de Casteljaloux · zone d'emploi de Marmande · EPCI CC des Coteaux et Landes de Gascogne · Lot-et-Garonne (47).

Repères chiffrés de Beauziac

• Beauziac : 241 habitants, code INSEE 47026
• 111 résidences principales recensées à Beauziac
• 2,17 personnes par ménage à Beauziac (INSEE)
• 26 DPE ADEME agrégés pour Beauziac
• 234,2 DPE pour mille logements à Beauziac
• ≈ 110 maisons individuelles à Beauziac
• ≈ 88 propriétaires occupants à Beauziac
• Cas type Beauziac : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Beauziac
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Beauziac
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Beauziac
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Beauziac
• Centroïde de Beauziac : 44,3158° N, 0,0311° E
• 108 m d'altitude au centroïde de Beauziac (IGN RGE ALTI)
• 16 habitants/km² à Beauziac, commune 47026

Dimensionnement calculé pour Beauziac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.