Pompe à chaleur air/eau à Saint-Jean-le-Blanc : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Chauffer 105 m² à Saint-Jean-le-Blanc par -7 °C suppose 7,8 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Jean-le-Blanc

9 562 habitants répartis dans 4 723 résidences principales : 2,02 personnes par foyer à Saint-Jean-le-Blanc. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Saint-Jean-le-Blanc

Rapporté aux 4 723 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Saint-Jean-le-Blanc avoisine 2 787 logements (3 061 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Jean-le-Blanc

La lecture ADEME de Saint-Jean-le-Blanc (1 715 DPE) donne gaz naturel dominant à 55,4 % et 57,0 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Saint-Jean-le-Blanc : 105 m², zone H1a, -7 °C de base → 7,8 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Jean-le-Blanc

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Saint-Jean-le-Blanc, sur 105 m² et 7,8 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Jean-le-Blanc

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Saint-Jean-le-Blanc, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Jean-le-Blanc

Ordre non négociable pour un projet à Saint-Jean-le-Blanc : relevé, calcul (7,8 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Saint-Jean-le-Blanc

Le profil de puisage à Saint-Jean-le-Blanc découle directement de la taille des ménages, 2,02 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Saint-Jean-le-Blanc

Ce qui se pilote à Saint-Jean-le-Blanc, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 1 715 DPE de Saint-Jean-le-Blanc

Gaz naturel 950 (55,4 %), Électricité 719 (41,9 %), Fioul domestique 27 (1,6 %), Bois – Bûches 10 (0,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 7 (0,4 %). Le parc fossile de Saint-Jean-le-Blanc pèse 978 logements diagnostiqués, soit 57,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Jean-le-Blanc.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Jean-le-Blanc

Desservie par le gaz naturel, Saint-Jean-le-Blanc conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Jean-le-Blanc est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 723 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Jean-le-Blanc

Saint-Jean-le-Blanc — densité de 1 250 habitants au km², 765 hectares de superficie communale, bassin de vie de Orléans, zone d'emploi de Orléans — relève de l'EPCI Orléans Métropole, dans le Loiret, pour un parc de 4 723 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Jean-le-Blanc

Zone H1a — 94 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Jean-le-Blanc

Saint-Jean-le-Blanc (9 562 habitants) compte 4 723 résidences principales, 59,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 787 logements, 64,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 061 ménages, pour 2,02 personnes par ménage. 1 715 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 363,1 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Saint-Jean-le-Blanc

code INSEE 45286 · 94 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 250 habitants au km² · 765 hectares · centroïde 47,8825° N / 1,9345° E · bassin de vie de Orléans · zone d'emploi de Orléans · EPCI Orléans Métropole · Loiret (45).

Repères chiffrés de Saint-Jean-le-Blanc

• Saint-Jean-le-Blanc : 9 562 habitants, code INSEE 45286
• 4 723 résidences principales recensées à Saint-Jean-le-Blanc
• 2,02 personnes par ménage à Saint-Jean-le-Blanc (INSEE)
• 1 715 DPE ADEME agrégés pour Saint-Jean-le-Blanc
• 363,1 DPE pour mille logements à Saint-Jean-le-Blanc
• ≈ 2 787 maisons individuelles à Saint-Jean-le-Blanc
• ≈ 3 061 propriétaires occupants à Saint-Jean-le-Blanc
• Cas type Saint-Jean-le-Blanc : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Saint-Jean-le-Blanc
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Saint-Jean-le-Blanc
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Saint-Jean-le-Blanc
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Saint-Jean-le-Blanc
• Centroïde de Saint-Jean-le-Blanc : 47,8825° N, 1,9345° E
• 94 m d'altitude au centroïde de Saint-Jean-le-Blanc (IGN RGE ALTI)
• 1 250 habitants/km² à Saint-Jean-le-Blanc, commune 45286

Dimensionnement calculé pour Saint-Jean-le-Blanc

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.