Pompe à chaleur air/eau à Ruan : analyse par typologie du parc

200 habitants, 95 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Ruan se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Ruan

200 habitants répartis dans 95 résidences principales : 2,11 personnes par foyer à Ruan. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Ruan

91 maisons individuelles estimées à Ruan pour 77 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Ruan

Densité de DPE à Ruan : 189,5 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — bois domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Ruan. 7,8 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Ruan

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Ruan : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,8 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Ruan

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Ruan, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Ruan

Un dossier Ruan se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Ruan

Avec 2,11 personnes par foyer à Ruan, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Ruan, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Ruan

Une installation bien réglée à Ruan tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 048 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 18 DPE de Ruan

Bois – Bûches 7 (38,9 %), Fioul domestique 6 (33,3 %), Électricité 4 (22,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (5,6 %). Le parc fossile de Ruan pèse 6 logements diagnostiqués, soit 33,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Ruan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Ruan

Hors réseau de gaz naturel, Ruan n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Ruan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 95 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Ruan

Ruan — densité de 12 habitants au km², 1 638 hectares de superficie communale, bassin de vie de Orléans, zone d'emploi de Orléans — relève de l'EPCI CC de la Beauce Loirétaine, dans le Loiret, pour un parc de 95 résidences principales.

Température de base retenue à Ruan

Zone H1a — 123 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Ruan

Ruan (200 habitants) compte 95 résidences principales, 95,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 91 logements, 81,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 77 ménages, pour 2,11 personnes par ménage. 18 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 189,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Ruan

Ruan n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 95 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Ruan

code INSEE 45266 · 123 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 12 habitants au km² · 1 638 hectares · centroïde 48,1088° N / 1,9277° E · bassin de vie de Orléans · zone d'emploi de Orléans · EPCI CC de la Beauce Loirétaine · Loiret (45).

Repères chiffrés de Ruan

• Ruan : 200 habitants, code INSEE 45266
• 95 résidences principales recensées à Ruan
• 2,11 personnes par ménage à Ruan (INSEE)
• 18 DPE ADEME agrégés pour Ruan
• 189,5 DPE pour mille logements à Ruan
• ≈ 91 maisons individuelles à Ruan
• ≈ 77 propriétaires occupants à Ruan
• Cas type Ruan : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Ruan
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Ruan
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Ruan
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Ruan
• Centroïde de Ruan : 48,1088° N, 1,9277° E
• 123 m d'altitude au centroïde de Ruan (IGN RGE ALTI)
• 12 habitants/km² à Ruan, commune 45266

Dimensionnement calculé pour Ruan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.