Pompe à chaleur air/eau à Le Charme : analyse par typologie du parc

Zone H1a, -7 °C de base, 21 DPE analysés : Le Charme dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Le Charme

À Le Charme, chaque résidence principale abrite 2,01 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Le Charme

Le parc de Le Charme compte de l'ordre de 67 maisons individuelles, dont une large part parmi les 66 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Le Charme

Densité de DPE à Le Charme : 304,3 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Le Charme. 7,8 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Le Charme

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Le Charme, sur 105 m² et 7,8 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Le Charme

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 69 résidences principales de Le Charme, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Le Charme

Le calendrier d'un dossier à Le Charme : visite technique, étude thermique sur la base des 7,8 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Le Charme

Avec 2,01 personnes par foyer à Le Charme, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Le Charme, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Le Charme

Sur le cas type de 105 m² à Le Charme, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,8 kW de puissance, 4 048 kWh consommés, 6 084 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 21 DPE de Le Charme

Électricité 14 (66,7 %), Fioul domestique 3 (14,3 %), Bois – Bûches 2 (9,5 %), GPL 1 (4,8 %), Propane 1 (4,8 %). Le parc fossile de Le Charme pèse 5 logements diagnostiqués, soit 23,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Le Charme.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Le Charme

Hors réseau de gaz naturel, Le Charme n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Le Charme est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 69 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Le Charme

Le Charme — densité de 10 habitants au km², 1 375 hectares de superficie communale, bassin de vie de Charny Orée de Puisaye, zone d'emploi de Montargis — relève de l'EPCI CC Canaux et Forêts en Gâtinais, dans le Loiret, pour un parc de 69 résidences principales.

Température de base retenue à Le Charme

Zone H1a — 172 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Le Charme

Le Charme (139 habitants) compte 69 résidences principales, 96,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 67 logements, 95,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 66 ménages, pour 2,01 personnes par ménage. 21 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 304,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Le Charme

Le Charme n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 69 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Le Charme

code INSEE 45079 · 172 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 10 habitants au km² · 1 375 hectares · centroïde 47,8032° N / 2,9914° E · bassin de vie de Charny Orée de Puisaye · zone d'emploi de Montargis · EPCI CC Canaux et Forêts en Gâtinais · Loiret (45).

Repères chiffrés de Le Charme

• Le Charme : 139 habitants, code INSEE 45079
• 69 résidences principales recensées à Le Charme
• 2,01 personnes par ménage à Le Charme (INSEE)
• 21 DPE ADEME agrégés pour Le Charme
• 304,3 DPE pour mille logements à Le Charme
• ≈ 67 maisons individuelles à Le Charme
• ≈ 66 propriétaires occupants à Le Charme
• Cas type Le Charme : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Le Charme
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Le Charme
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Le Charme
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Le Charme
• Centroïde de Le Charme : 47,8032° N, 2,9914° E
• 172 m d'altitude au centroïde de Le Charme (IGN RGE ALTI)
• 10 habitants/km² à Le Charme, commune 45079

Dimensionnement calculé pour Le Charme

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.