Pompe à chaleur air/eau à Gien : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

À Gien, 5 995 résidences principales et 2,25 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,2 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Gien

Le ratio habitants / logements de Gien ressort à 2,25 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Gien

Sur 5 995 résidences principales, environ 3 747 sont des maisons individuelles et 3 147 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Gien

La lecture ADEME de Gien (3 879 DPE) donne gaz naturel dominant à 64,0 % et 66,4 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Gien : 110 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,2 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Gien

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Gien : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,2 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Gien

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Gien, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Gien

Ordre non négociable pour un projet à Gien : relevé, calcul (8,2 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Gien

Avec 2,25 personnes par foyer à Gien, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Gien, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Gien

Le poste facture se lit en deux temps à Gien : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Gien.

Répartition des 3 879 DPE de Gien

Gaz naturel 2 484 (64,0 %), Électricité 1 212 (31,2 %), Fioul domestique 92 (2,4 %), Propane 36 (0,9 %), Bois – Bûches 32 (0,8 %). Le parc fossile de Gien pèse 2 616 logements diagnostiqués, soit 67,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gien.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gien

Desservie par le gaz naturel, Gien conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Gien est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 995 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gien

Gien — densité de 199 habitants au km², 6 776 hectares de superficie communale, bassin de vie de Gien, zone d'emploi de Gien — relève de l'EPCI CC Giennoises, dans le Loiret, pour un parc de 5 995 résidences principales.

Température de base retenue à Gien

Zone H1a — 172 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Gien

Gien (13 459 habitants) compte 5 995 résidences principales, 62,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 747 logements, 52,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 147 ménages, pour 2,25 personnes par ménage. 3 879 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 647,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Gien

code INSEE 45155 · 172 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 199 habitants au km² · 6 776 hectares · centroïde 47,7175° N / 2,6687° E · bassin de vie de Gien · zone d'emploi de Gien · EPCI CC Giennoises · Loiret (45).

Repères chiffrés de Gien

• Gien : 13 459 habitants, code INSEE 45155
• 5 995 résidences principales recensées à Gien
• 2,25 personnes par ménage à Gien (INSEE)
• 3 879 DPE ADEME agrégés pour Gien
• 647,0 DPE pour mille logements à Gien
• ≈ 3 747 maisons individuelles à Gien
• ≈ 3 147 propriétaires occupants à Gien
• Cas type Gien : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Gien
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Gien
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Gien
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Gien
• Centroïde de Gien : 47,7175° N, 2,6687° E
• 172 m d'altitude au centroïde de Gien (IGN RGE ALTI)
• 199 habitants/km² à Gien, commune 45155

Dimensionnement calculé pour Gien

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.