Pompe à chaleur air/eau à Fortan : analyse par typologie du parc

Chauffer 110 m² à Fortan par -4 °C suppose 7,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Fortan

À Fortan, chaque résidence principale abrite 2,28 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Fortan

111 maisons individuelles estimées à Fortan pour 104 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Fortan

L'échantillon ADEME de Fortan (28 DPE pour 112 résidences principales, soit 250,0 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2b et performance attendue

Le climat de Fortan (zone H2b, base -4 °C) conduit à 7,3 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Fortan

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Fortan ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Fortan

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Fortan, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Fortan

Le calendrier d'un dossier à Fortan : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2b ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Fortan

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Fortan évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,28 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Fortan

Sur le cas type de 110 m² à Fortan, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,3 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 28 DPE de Fortan

Électricité 13 (46,4 %), Fioul domestique 6 (21,4 %), Bois – Bûches 5 (17,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (7,1 %), GPL 2 (7,1 %). Le parc fossile de Fortan pèse 8 logements diagnostiqués, soit 28,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Fortan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Fortan

Hors réseau de gaz naturel, Fortan n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Fortan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 112 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Fortan

Fortan — densité de 43 habitants au km², 595 hectares de superficie communale, bassin de vie de Vendôme, zone d'emploi de Vendôme — relève de l'EPCI CA Territoires Vendômois, dans le Loir-et-Cher, pour un parc de 112 résidences principales.

Température de base retenue à Fortan

Zone H2b — 136 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Fortan

Fortan (255 habitants) compte 112 résidences principales, 99,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 111 logements, 93,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 104 ménages, pour 2,28 personnes par ménage. 28 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 250,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Fortan

Fortan n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 112 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Fortan

code INSEE 41090 · 136 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 43 habitants au km² · 595 hectares · centroïde 47,8431° N / 0,9136° E · bassin de vie de Vendôme · zone d'emploi de Vendôme · EPCI CA Territoires Vendômois · Loir-et-Cher (41).

Repères chiffrés de Fortan

• Fortan : 255 habitants, code INSEE 41090
• 112 résidences principales recensées à Fortan
• 2,28 personnes par ménage à Fortan (INSEE)
• 28 DPE ADEME agrégés pour Fortan
• 250,0 DPE pour mille logements à Fortan
• ≈ 111 maisons individuelles à Fortan
• ≈ 104 propriétaires occupants à Fortan
• Cas type Fortan : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Fortan
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Fortan
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Fortan
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Fortan
• Centroïde de Fortan : 47,8431° N, 0,9136° E
• 136 m d'altitude au centroïde de Fortan (IGN RGE ALTI)
• 43 habitants/km² à Fortan, commune 41090

Dimensionnement calculé pour Fortan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.