Pompe à chaleur air/eau à Cour-Cheverny : analyse par typologie du parc

Chauffer 110 m² à Cour-Cheverny par -4 °C suppose 7,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Cour-Cheverny

Avec 2,23 occupants par résidence principale (2 831 habitants pour 1 270 logements), le foyer type de Cour-Cheverny appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Cour-Cheverny

Environ 1 154 maisons individuelles à Cour-Cheverny et 933 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Cour-Cheverny

L'échantillon ADEME de Cour-Cheverny (384 DPE pour 1 270 résidences principales, soit 302,4 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2b et performance attendue

Zone H2b, température de base -4 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Cour-Cheverny

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Cour-Cheverny, sur 110 m² et 7,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Cour-Cheverny

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Cour-Cheverny, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Cour-Cheverny

Le calendrier d'un dossier à Cour-Cheverny : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2b ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Cour-Cheverny

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Cour-Cheverny : 2,23 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2b.

Facture et pilotage à Cour-Cheverny

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Cour-Cheverny : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 384 DPE de Cour-Cheverny

Électricité 214 (55,7 %), Gaz naturel 87 (22,7 %), Fioul domestique 41 (10,7 %), Bois – Bûches 24 (6,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 10 (2,6 %). Le parc fossile de Cour-Cheverny pèse 136 logements diagnostiqués, soit 35,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Cour-Cheverny.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Cour-Cheverny

Desservie par le gaz naturel, Cour-Cheverny conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Cour-Cheverny est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 270 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Cour-Cheverny

Cour-Cheverny — densité de 96 habitants au km², 2 965 hectares de superficie communale, bassin de vie de Blois, zone d'emploi de Blois — relève de l'EPCI CA de Blois ''Agglopolys'', dans le Loir-et-Cher, pour un parc de 1 270 résidences principales.

Température de base retenue à Cour-Cheverny

Zone H2b — 91 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Cour-Cheverny

Cour-Cheverny (2 831 habitants) compte 1 270 résidences principales, 90,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 154 logements, 73,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 933 ménages, pour 2,23 personnes par ménage. 384 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 302,4 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Cour-Cheverny

code INSEE 41067 · 91 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 96 habitants au km² · 2 965 hectares · centroïde 47,5057° N / 1,4725° E · bassin de vie de Blois · zone d'emploi de Blois · EPCI CA de Blois ''Agglopolys'' · Loir-et-Cher (41).

Repères chiffrés de Cour-Cheverny

• Cour-Cheverny : 2 831 habitants, code INSEE 41067
• 1 270 résidences principales recensées à Cour-Cheverny
• 2,23 personnes par ménage à Cour-Cheverny (INSEE)
• 384 DPE ADEME agrégés pour Cour-Cheverny
• 302,4 DPE pour mille logements à Cour-Cheverny
• ≈ 1 154 maisons individuelles à Cour-Cheverny
• ≈ 933 propriétaires occupants à Cour-Cheverny
• Cas type Cour-Cheverny : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Cour-Cheverny
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Cour-Cheverny
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Cour-Cheverny
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Cour-Cheverny
• Centroïde de Cour-Cheverny : 47,5057° N, 1,4725° E
• 91 m d'altitude au centroïde de Cour-Cheverny (IGN RGE ALTI)
• 96 habitants/km² à Cour-Cheverny, commune 41067

Dimensionnement calculé pour Cour-Cheverny

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.