Pompe à chaleur air/eau à Brévainville : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Brévainville : 105 m², 6,9 kW de déperdition, 12 600 kWh utiles par an couverts par 2 831 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Brévainville

Le ratio habitants / logements de Brévainville ressort à 1,94 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Brévainville

Environ 82 maisons individuelles à Brévainville et 70 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Brévainville

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Brévainville : 28 DPE, soit 341,5 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2b et performance attendue

Dimensionnement à Brévainville : 105 m², zone H2b, -4 °C de base → 6,9 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 12 600 kWh utiles à 2 831 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Brévainville

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Brévainville : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 6,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Brévainville

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Brévainville, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Brévainville

Le calendrier d'un dossier à Brévainville : visite technique, étude thermique sur la base des 6,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2b ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Brévainville

Le profil de puisage à Brévainville découle directement de la taille des ménages, 1,94 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2b, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Brévainville

Le poste facture se lit en deux temps à Brévainville : 12 600 kWh utiles à produire, 2 831 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Brévainville.

Répartition des 28 DPE de Brévainville

Électricité 13 (46,4 %), Fioul domestique 7 (25,0 %), GPL 3 (10,7 %), Bois – Bûches 2 (7,1 %), Gaz naturel 2 (7,1 %). Le parc fossile de Brévainville pèse 12 logements diagnostiqués, soit 42,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Brévainville.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Brévainville

Desservie par le gaz naturel, Brévainville conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,9 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Brévainville est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 82 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Brévainville

Brévainville — densité de 10 habitants au km², 1 620 hectares de superficie communale, bassin de vie de Cloyes-les-Trois-Rivières, zone d'emploi de Châteaudun — relève de l'EPCI CC du Perche et Haut Vendômois, dans le Loir-et-Cher, pour un parc de 82 résidences principales.

Température de base retenue à Brévainville

Zone H2b — 138 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Brévainville

Brévainville (159 habitants) compte 82 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 82 logements, 85,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 70 ménages, pour 1,94 personnes par ménage. 28 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 341,5 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Brévainville

code INSEE 41026 · 138 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 10 habitants au km² · 1 620 hectares · centroïde 47,9477° N / 1,2612° E · bassin de vie de Cloyes-les-Trois-Rivières · zone d'emploi de Châteaudun · EPCI CC du Perche et Haut Vendômois · Loir-et-Cher (41).

Repères chiffrés de Brévainville

• Brévainville : 159 habitants, code INSEE 41026
• 82 résidences principales recensées à Brévainville
• 1,94 personnes par ménage à Brévainville (INSEE)
• 28 DPE ADEME agrégés pour Brévainville
• 341,5 DPE pour mille logements à Brévainville
• ≈ 82 maisons individuelles à Brévainville
• ≈ 70 propriétaires occupants à Brévainville
• Cas type Brévainville : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Brévainville
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Brévainville
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Brévainville
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Brévainville
• Centroïde de Brévainville : 47,9477° N, 1,2612° E
• 138 m d'altitude au centroïde de Brévainville (IGN RGE ALTI)
• 10 habitants/km² à Brévainville, commune 41026

Dimensionnement calculé pour Brévainville

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.