Pompe à chaleur air/eau à Mimizan : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

Chauffer 100 m² à Mimizan par -4 °C suppose 6,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Mimizan

Les 3 999 résidences principales de Mimizan logent en moyenne 1,92 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 100 m² habitables.

Structure du parc de logements de Mimizan

Sur 3 999 résidences principales, environ 2 955 sont des maisons individuelles et 2 535 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Mimizan

Les DPE ADEME de Mimizan placent électricité en tête (77,2 %) et situent la part fossile totale à 10,5 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 100 m² à Mimizan appellent 6,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Mimizan

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Mimizan, un pavillon de 100 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 11 700 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Mimizan

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 3 999 résidences principales de Mimizan, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Mimizan

Un dossier Mimizan se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Mimizan

À Mimizan, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 11 700 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,92 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Mimizan

Une installation bien réglée à Mimizan tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 2 629 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 2 010 DPE de Mimizan

Électricité 1 551 (77,2 %), Fioul domestique 153 (7,6 %), Bois – Bûches 100 (5,0 %), Réseau de Chauffage urbain 73 (3,6 %), Gaz naturel 58 (2,9 %). Le parc fossile de Mimizan pèse 254 logements diagnostiqués, soit 12,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Mimizan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Mimizan

Hors réseau de gaz naturel, Mimizan n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Mimizan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 999 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Mimizan

Mimizan — densité de 66 habitants au km², 11 619 hectares de superficie communale, bassin de vie de Mimizan, zone d'emploi de La Teste-de-Buch — relève de l'EPCI CC de Mimizan, dans le Landes, pour un parc de 3 999 résidences principales.

Température de base retenue à Mimizan

Zone H2 — 14 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Mimizan

Mimizan (7 673 habitants) compte 3 999 résidences principales, 73,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 955 logements, 63,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 535 ménages, pour 1,92 personnes par ménage. 2 010 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 502,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Mimizan

Mimizan n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 3 999 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Mimizan

code INSEE 40184 · 14 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 66 habitants au km² · 11 619 hectares · centroïde 44,1996° N / -1,2323° E · bassin de vie de Mimizan · zone d'emploi de La Teste-de-Buch · EPCI CC de Mimizan · Landes (40).

Repères chiffrés de Mimizan

• Mimizan : 7 673 habitants, code INSEE 40184
• 3 999 résidences principales recensées à Mimizan
• 1,92 personnes par ménage à Mimizan (INSEE)
• 2 010 DPE ADEME agrégés pour Mimizan
• 502,6 DPE pour mille logements à Mimizan
• ≈ 2 955 maisons individuelles à Mimizan
• ≈ 2 535 propriétaires occupants à Mimizan
• Cas type Mimizan : 100 m², 6,6 kW
• 11 700 kWh utiles par an, cas type Mimizan
• 2 629 kWh électriques à SCOP 4,45, Mimizan
• 4 252 kg de CO₂ évités par an à Mimizan
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Mimizan
• Centroïde de Mimizan : 44,1996° N, -1,2323° E
• 14 m d'altitude au centroïde de Mimizan (IGN RGE ALTI)
• 66 habitants/km² à Mimizan, commune 40184

Dimensionnement calculé pour Mimizan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.