Pompe à chaleur air/eau à Maillères : analyse par typologie du parc

Chauffer 115 m² à Maillères par -4 °C suppose 7,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Maillères

Les 91 résidences principales de Maillères logent en moyenne 2,53 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Maillères

Environ 87 maisons individuelles à Maillères et 77 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Maillères

Densité de DPE à Maillères : 263,7 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Maillères. 7,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Maillères

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Maillères, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Maillères

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Maillères, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Maillères

À Maillères comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 7,6 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Maillères

Avec 2,53 personnes par foyer à Maillères, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Maillères, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Maillères

Ce qui se pilote à Maillères, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 24 DPE de Maillères

Électricité 19 (79,2 %), Bois – Bûches 2 (8,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (4,2 %), Gaz naturel 1 (4,2 %), Propane 1 (4,2 %). Le parc fossile de Maillères pèse 2 logements diagnostiqués, soit 8,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Maillères.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Maillères

Hors réseau de gaz naturel, Maillères n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Maillères est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 91 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Maillères

Maillères — densité de 15 habitants au km², 1 509 hectares de superficie communale, bassin de vie de Mont-de-Marsan, zone d'emploi de Mont-de-Marsan — relève de l'EPCI CC Coeur Haute Lande, dans le Landes, pour un parc de 91 résidences principales.

Température de base retenue à Maillères

Zone H2 — 89 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Maillères

Maillères (230 habitants) compte 91 résidences principales, 95,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 87 logements, 84,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 77 ménages, pour 2,53 personnes par ménage. 24 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 263,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Maillères

Maillères n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 91 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Maillères

code INSEE 40170 · 89 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 15 habitants au km² · 1 509 hectares · centroïde 44,0217° N / -0,4432° E · bassin de vie de Mont-de-Marsan · zone d'emploi de Mont-de-Marsan · EPCI CC Coeur Haute Lande · Landes (40).

Repères chiffrés de Maillères

• Maillères : 230 habitants, code INSEE 40170
• 91 résidences principales recensées à Maillères
• 2,53 personnes par ménage à Maillères (INSEE)
• 24 DPE ADEME agrégés pour Maillères
• 263,7 DPE pour mille logements à Maillères
• ≈ 87 maisons individuelles à Maillères
• ≈ 77 propriétaires occupants à Maillères
• Cas type Maillères : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Maillères
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Maillères
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Maillères
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Maillères
• Centroïde de Maillères : 44,0217° N, -0,4432° E
• 89 m d'altitude au centroïde de Maillères (IGN RGE ALTI)
• 15 habitants/km² à Maillères, commune 40170

Dimensionnement calculé pour Maillères

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.