Pompe à chaleur air/eau à Brassempouy : analyse par typologie du parc

279 habitants, 127 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Brassempouy se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Brassempouy

Avec 2,20 occupants par résidence principale (279 habitants pour 127 logements), le foyer type de Brassempouy appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Brassempouy

Sur 127 résidences principales, environ 118 sont des maisons individuelles et 100 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Brassempouy

Avec seulement 27 DPE publiés à Brassempouy (212,6 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Brassempouy (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,3 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Brassempouy

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,3 kW nécessaires à Brassempouy peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Brassempouy

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Brassempouy, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Brassempouy

Un dossier Brassempouy se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Brassempouy

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Brassempouy évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,20 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Brassempouy

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Brassempouy : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 27 DPE de Brassempouy

Électricité 15 (55,6 %), GPL 5 (18,5 %), Bois – Bûches 3 (11,1 %), Fioul domestique 3 (11,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,7 %). Le parc fossile de Brassempouy pèse 8 logements diagnostiqués, soit 29,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Brassempouy.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Brassempouy

Hors réseau de gaz naturel, Brassempouy n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Brassempouy est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 127 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Brassempouy

Brassempouy — densité de 26 habitants au km², 1 086 hectares de superficie communale, bassin de vie de Hagetmau, zone d'emploi de Mont-de-Marsan — relève de l'EPCI CC Coteaux et Vallées des Luys, dans le Landes, pour un parc de 127 résidences principales.

Température de base retenue à Brassempouy

Zone H2 — 68 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Brassempouy

Brassempouy (279 habitants) compte 127 résidences principales, 92,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 118 logements, 78,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 100 ménages, pour 2,20 personnes par ménage. 27 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 212,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Brassempouy

Brassempouy n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 127 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Brassempouy

code INSEE 40054 · 68 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 26 habitants au km² · 1 086 hectares · centroïde 43,6347° N / -0,7020° E · bassin de vie de Hagetmau · zone d'emploi de Mont-de-Marsan · EPCI CC Coteaux et Vallées des Luys · Landes (40).

Repères chiffrés de Brassempouy

• Brassempouy : 279 habitants, code INSEE 40054
• 127 résidences principales recensées à Brassempouy
• 2,20 personnes par ménage à Brassempouy (INSEE)
• 27 DPE ADEME agrégés pour Brassempouy
• 212,6 DPE pour mille logements à Brassempouy
• ≈ 118 maisons individuelles à Brassempouy
• ≈ 100 propriétaires occupants à Brassempouy
• Cas type Brassempouy : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Brassempouy
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Brassempouy
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Brassempouy
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Brassempouy
• Centroïde de Brassempouy : 43,6347° N, -0,7020° E
• 68 m d'altitude au centroïde de Brassempouy (IGN RGE ALTI)
• 26 habitants/km² à Brassempouy, commune 40054

Dimensionnement calculé pour Brassempouy

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.