Pompe à chaleur air/eau à Vif : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Le projet PAC air/eau type à Vif : 110 m², 8,5 kW de déperdition, 17 850 kWh utiles par an couverts par 4 301 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Vif

À Vif, chaque résidence principale abrite 2,31 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Vif

2 344 maisons individuelles estimées à Vif pour 2 568 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Vif

Part fossile mesurée à 55,6 % du parc diagnostiqué de Vif, sous domination gaz naturel (51,1 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1c et performance attendue

Dimensionnement à Vif : 110 m², zone H1c, -8 °C de base → 8,5 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Vif

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Vif, sur 110 m² et 8,5 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Vif

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Vif, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Vif

Le calendrier d'un dossier à Vif : visite technique, étude thermique sur la base des 8,5 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1c ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Vif

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Vif : 2,31 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1c.

Facture et pilotage à Vif

Ce qui se pilote à Vif, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1c vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 1 165 DPE de Vif

Gaz naturel 595 (51,1 %), Électricité 477 (40,9 %), Fioul domestique 52 (4,5 %), Bois – Bûches 22 (1,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 15 (1,3 %). Le parc fossile de Vif pèse 651 logements diagnostiqués, soit 56,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vif.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Vif

Desservie par le gaz naturel, Vif conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,5 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Vif est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 685 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Vif

Vif — densité de 312 habitants au km², 2 734 hectares de superficie communale, bassin de vie de Vif, zone d'emploi de Grenoble — relève de l'EPCI Grenoble-Alpes-Métropole, dans le Isère, pour un parc de 3 685 résidences principales.

Température de base retenue à Vif

Zone H1c — 386 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Vif

Vif (8 530 habitants) compte 3 685 résidences principales, 63,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 344 logements, 69,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 568 ménages, pour 2,31 personnes par ménage. 1 165 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 316,1 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Vif

code INSEE 38545 · 386 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 312 habitants au km² · 2 734 hectares · centroïde 45,0430° N / 5,6712° E · bassin de vie de Vif · zone d'emploi de Grenoble · EPCI Grenoble-Alpes-Métropole · Isère (38).

Repères chiffrés de Vif

• Vif : 8 530 habitants, code INSEE 38545
• 3 685 résidences principales recensées à Vif
• 2,31 personnes par ménage à Vif (INSEE)
• 1 165 DPE ADEME agrégés pour Vif
• 316,1 DPE pour mille logements à Vif
• ≈ 2 344 maisons individuelles à Vif
• ≈ 2 568 propriétaires occupants à Vif
• Cas type Vif : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Vif
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Vif
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Vif
• Zone H1c, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Vif
• Centroïde de Vif : 45,0430° N, 5,6712° E
• 386 m d'altitude au centroïde de Vif (IGN RGE ALTI)
• 312 habitants/km² à Vif, commune 38545

Dimensionnement calculé pour Vif

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.