Pompe à chaleur air/eau à Plan : analyse par typologie du parc

À Plan, 114 résidences principales et 2,63 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1c rend exigeant : -10 °C de température de base, 10,0 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Plan

Avec 2,63 occupants par résidence principale (300 habitants pour 114 logements), le foyer type de Plan appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 120 m².

Structure du parc de logements de Plan

Sur 114 résidences principales, environ 103 sont des maisons individuelles et 90 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Plan

29 DPE seulement pour 114 résidences principales à Plan : la densité de diagnostic (254,4 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1c et performance attendue

Le climat de Plan (zone H1c, base -10 °C) conduit à 10,0 kW de déperdition sur 120 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Plan

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Plan : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 10,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Plan

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Plan, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Plan

Le calendrier d'un dossier à Plan : visite technique, étude thermique sur la base des 10,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1c ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Plan

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Plan : 2,63 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1c.

Facture et pilotage à Plan

Le poste facture se lit en deux temps à Plan : 21 000 kWh utiles à produire, 5 060 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Plan.

Répartition des 29 DPE de Plan

Électricité 11 (37,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 6 (20,7 %), GPL 5 (17,2 %), Fioul domestique 4 (13,8 %), Bois – Bûches 3 (10,3 %). Le parc fossile de Plan pèse 9 logements diagnostiqués, soit 31,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Plan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Plan

Hors réseau de gaz naturel, Plan n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Plan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 114 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Plan

Plan — densité de 49 habitants au km², 611 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, zone d'emploi de Voiron — relève de l'EPCI CC Bièvre Isère, dans le Isère, pour un parc de 114 résidences principales.

Température de base retenue à Plan

Zone H1c — 606 m au centroïde, soit 3 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 3 °C = -10 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 29 K, 10,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Plan

Plan (300 habitants) compte 114 résidences principales, 90,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 103 logements, 79,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 90 ménages, pour 2,63 personnes par ménage. 29 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 254,4 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Plan

Plan n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 114 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Plan

code INSEE 38308 · 606 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 49 habitants au km² · 611 hectares · centroïde 45,3161° N / 5,3902° E · bassin de vie de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs · zone d'emploi de Voiron · EPCI CC Bièvre Isère · Isère (38).

Repères chiffrés de Plan

• Plan : 300 habitants, code INSEE 38308
• 114 résidences principales recensées à Plan
• 2,63 personnes par ménage à Plan (INSEE)
• 29 DPE ADEME agrégés pour Plan
• 254,4 DPE pour mille logements à Plan
• ≈ 103 maisons individuelles à Plan
• ≈ 90 propriétaires occupants à Plan
• Cas type Plan : 120 m², 10,0 kW
• 21 000 kWh utiles par an, cas type Plan
• 5 060 kWh électriques à SCOP 4,15, Plan
• 7 605 kg de CO₂ évités par an à Plan
• Zone H1c, -10 °C de base, CEE ×1,2 à Plan
• Centroïde de Plan : 45,3161° N, 5,3902° E
• 606 m d'altitude au centroïde de Plan (IGN RGE ALTI)
• 49 habitants/km² à Plan, commune 38308

Dimensionnement calculé pour Plan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.