Pompe à chaleur air/eau à Orsennes : analyse par typologie du parc

À Orsennes, 364 résidences principales et 1,91 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2b rend exigeant : -5 °C de température de base, 6,9 kW à couvrir sur le cas type de 100 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Orsennes

Avec 1,91 occupants par résidence principale (696 habitants pour 364 logements), le foyer type de Orsennes appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 100 m².

Structure du parc de logements de Orsennes

Environ 361 maisons individuelles à Orsennes et 313 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Orsennes

Avec seulement 101 DPE publiés à Orsennes (277,5 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2b et performance attendue

Le climat de Orsennes (zone H2b, base -5 °C) conduit à 6,9 kW de déperdition sur 100 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Orsennes

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Orsennes : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 6,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Orsennes

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Orsennes, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Orsennes

Le calendrier d'un dossier à Orsennes : visite technique, étude thermique sur la base des 6,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2b ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Orsennes

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Orsennes : 1,91 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2b.

Facture et pilotage à Orsennes

Ce qui se pilote à Orsennes, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 101 DPE de Orsennes

Électricité 46 (45,5 %), Fioul domestique 33 (32,7 %), Bois – Bûches 16 (15,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (2,0 %), Gaz naturel 2 (2,0 %). Le parc fossile de Orsennes pèse 37 logements diagnostiqués, soit 36,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Orsennes.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Orsennes

Hors réseau de gaz naturel, Orsennes n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Orsennes est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 364 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Orsennes

Orsennes — densité de 14 habitants au km², 4 948 hectares de superficie communale, bassin de vie de Argenton-sur-Creuse, zone d'emploi de Châteauroux — relève de l'EPCI CC de la Marche Berrichonne, dans le Indre, pour un parc de 364 résidences principales.

Température de base retenue à Orsennes

Zone H2b — 284 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Orsennes

Orsennes (696 habitants) compte 364 résidences principales, 99,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 361 logements, 86,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 313 ménages, pour 1,91 personnes par ménage. 101 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 277,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Orsennes

Orsennes n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 364 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Orsennes

code INSEE 36146 · 284 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 14 habitants au km² · 4 948 hectares · centroïde 46,4837° N / 1,7029° E · bassin de vie de Argenton-sur-Creuse · zone d'emploi de Châteauroux · EPCI CC de la Marche Berrichonne · Indre (36).

Repères chiffrés de Orsennes

• Orsennes : 696 habitants, code INSEE 36146
• 364 résidences principales recensées à Orsennes
• 1,91 personnes par ménage à Orsennes (INSEE)
• 101 DPE ADEME agrégés pour Orsennes
• 277,5 DPE pour mille logements à Orsennes
• ≈ 361 maisons individuelles à Orsennes
• ≈ 313 propriétaires occupants à Orsennes
• Cas type Orsennes : 100 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Orsennes
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Orsennes
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Orsennes
• Zone H2b, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Orsennes
• Centroïde de Orsennes : 46,4837° N, 1,7029° E
• 284 m d'altitude au centroïde de Orsennes (IGN RGE ALTI)
• 14 habitants/km² à Orsennes, commune 36146

Dimensionnement calculé pour Orsennes

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.