Pompe à chaleur air/eau à Maillet : analyse par typologie du parc

Zone H2b, -5 °C de base, 25 DPE analysés : Maillet dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Maillet

Le ratio habitants / logements de Maillet ressort à 2,02 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Maillet

Le parc de Maillet compte de l'ordre de 111 maisons individuelles, dont une large part parmi les 90 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Maillet

25 DPE seulement pour 111 résidences principales à Maillet : la densité de diagnostic (225,2 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2b et performance attendue

Dimensionnement à Maillet : 105 m², zone H2b, -5 °C de base → 7,2 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 12 600 kWh utiles à 2 831 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Maillet

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Maillet, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 12 600 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Maillet

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Maillet, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Maillet

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Maillet, la bonification zone H2b ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Maillet

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Maillet évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,02 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 2 831 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Maillet

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Maillet : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 25 DPE de Maillet

Électricité 12 (48,0 %), Bois – Bûches 5 (20,0 %), Fioul domestique 5 (20,0 %), GPL 2 (8,0 %), Propane 1 (4,0 %). Le parc fossile de Maillet pèse 8 logements diagnostiqués, soit 32,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Maillet.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Maillet

Hors réseau de gaz naturel, Maillet n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Maillet est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 111 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Maillet

Maillet — densité de 9 habitants au km², 2 541 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Châtre, zone d'emploi de Châteauroux — relève de l'EPCI CC du Val de Bouzanne, dans le Indre, pour un parc de 111 résidences principales.

Température de base retenue à Maillet

Zone H2b — 206 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Maillet

Maillet (224 habitants) compte 111 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 111 logements, 81,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 90 ménages, pour 2,02 personnes par ménage. 25 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 225,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Maillet

Maillet n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 111 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Maillet

code INSEE 36110 · 206 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 9 habitants au km² · 2 541 hectares · centroïde 46,5797° N / 1,6741° E · bassin de vie de La Châtre · zone d'emploi de Châteauroux · EPCI CC du Val de Bouzanne · Indre (36).

Repères chiffrés de Maillet

• Maillet : 224 habitants, code INSEE 36110
• 111 résidences principales recensées à Maillet
• 2,02 personnes par ménage à Maillet (INSEE)
• 25 DPE ADEME agrégés pour Maillet
• 225,2 DPE pour mille logements à Maillet
• ≈ 111 maisons individuelles à Maillet
• ≈ 90 propriétaires occupants à Maillet
• Cas type Maillet : 105 m², 7,2 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Maillet
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Maillet
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Maillet
• Zone H2b, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Maillet
• Centroïde de Maillet : 46,5797° N, 1,6741° E
• 206 m d'altitude au centroïde de Maillet (IGN RGE ALTI)
• 9 habitants/km² à Maillet, commune 36110

Dimensionnement calculé pour Maillet

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.