Pompe à chaleur air/eau à Lurais : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Lurais : 100 m², 6,6 kW de déperdition, 11 700 kWh utiles par an couverts par 2 629 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Lurais

Les 121 résidences principales de Lurais logent en moyenne 1,87 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 100 m² habitables.

Structure du parc de logements de Lurais

115 maisons individuelles estimées à Lurais pour 98 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Lurais

Avec seulement 41 DPE publiés à Lurais (338,8 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2b et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2b, 100 m² à Lurais appellent 6,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Lurais

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Lurais, sur 100 m² et 6,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Lurais

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Lurais, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Lurais

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Lurais, la bonification zone H2b ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Lurais

Avec 1,87 personnes par foyer à Lurais, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 11 700 kWh de chauffage calculés pour 100 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Lurais, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2b.

Facture et pilotage à Lurais

Ce qui se pilote à Lurais, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 629 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 41 DPE de Lurais

Électricité 31 (75,6 %), Fioul domestique 7 (17,1 %), Bois – Bûches 2 (4,9 %), Gaz naturel 1 (2,4 %). Le parc fossile de Lurais pèse 8 logements diagnostiqués, soit 19,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Lurais.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Lurais

Hors réseau de gaz naturel, Lurais n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Lurais est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 121 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Lurais

Lurais — densité de 17 habitants au km², 1 365 hectares de superficie communale, bassin de vie de Le Blanc, zone d'emploi de Châteauroux — relève de l'EPCI CC Brenne - Val de Creuse, dans le Indre, pour un parc de 121 résidences principales.

Température de base retenue à Lurais

Zone H2b — 118 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Lurais

Lurais (226 habitants) compte 121 résidences principales, 94,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 115 logements, 81,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 98 ménages, pour 1,87 personnes par ménage. 41 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 338,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Lurais

Lurais n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 121 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Lurais

code INSEE 36104 · 118 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 17 habitants au km² · 1 365 hectares · centroïde 46,6898° N / 0,9371° E · bassin de vie de Le Blanc · zone d'emploi de Châteauroux · EPCI CC Brenne - Val de Creuse · Indre (36).

Repères chiffrés de Lurais

• Lurais : 226 habitants, code INSEE 36104
• 121 résidences principales recensées à Lurais
• 1,87 personnes par ménage à Lurais (INSEE)
• 41 DPE ADEME agrégés pour Lurais
• 338,8 DPE pour mille logements à Lurais
• ≈ 115 maisons individuelles à Lurais
• ≈ 98 propriétaires occupants à Lurais
• Cas type Lurais : 100 m², 6,6 kW
• 11 700 kWh utiles par an, cas type Lurais
• 2 629 kWh électriques à SCOP 4,45, Lurais
• 4 252 kg de CO₂ évités par an à Lurais
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Lurais
• Centroïde de Lurais : 46,6898° N, 0,9371° E
• 118 m d'altitude au centroïde de Lurais (IGN RGE ALTI)
• 17 habitants/km² à Lurais, commune 36104

Dimensionnement calculé pour Lurais

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.