Pompe à chaleur air/eau à Feusines : analyse par typologie du parc

205 habitants, 107 résidences principales, zone climatique H2b : le dossier PAC air/eau de Feusines se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Feusines

205 habitants répartis dans 107 résidences principales : 1,92 personnes par foyer à Feusines. Nous en déduisons un cas type de 100 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Feusines

Sur 107 résidences principales, environ 106 sont des maisons individuelles et 96 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Feusines

Avec seulement 32 DPE publiés à Feusines (299,1 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2b et performance attendue

Zone H2b, température de base -5 °C : sur le cas type de 100 m², la déperdition calculée atteint 6,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Feusines

Régime d'eau et puissance sont liés : les 6,9 kW nécessaires à Feusines peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 2 831 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Feusines

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 107 résidences principales de Feusines, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Feusines

Le calendrier d'un dossier à Feusines : visite technique, étude thermique sur la base des 6,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2b ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Feusines

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Feusines évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 1,92 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 2 831 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Feusines

Le poste facture se lit en deux temps à Feusines : 12 600 kWh utiles à produire, 2 831 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Feusines.

Répartition des 32 DPE de Feusines

Électricité 17 (53,1 %), Bois – Bûches 7 (21,9 %), Fioul domestique 6 (18,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,1 %), GPL 1 (3,1 %). Le parc fossile de Feusines pèse 7 logements diagnostiqués, soit 21,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Feusines.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Feusines

Hors réseau de gaz naturel, Feusines n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Feusines est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 107 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Feusines

Feusines — densité de 16 habitants au km², 1 256 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Châtre, zone d'emploi de Châteauroux — relève de l'EPCI CC de la Châtre et Sainte-Sévère, dans le Indre, pour un parc de 107 résidences principales.

Température de base retenue à Feusines

Zone H2b — 308 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Feusines

Feusines (205 habitants) compte 107 résidences principales, 99,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 106 logements, 89,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 96 ménages, pour 1,92 personnes par ménage. 32 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 299,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Feusines

Feusines n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 107 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Feusines

code INSEE 36073 · 308 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 16 habitants au km² · 1 256 hectares · centroïde 46,5103° N / 2,0987° E · bassin de vie de La Châtre · zone d'emploi de Châteauroux · EPCI CC de la Châtre et Sainte-Sévère · Indre (36).

Repères chiffrés de Feusines

• Feusines : 205 habitants, code INSEE 36073
• 107 résidences principales recensées à Feusines
• 1,92 personnes par ménage à Feusines (INSEE)
• 32 DPE ADEME agrégés pour Feusines
• 299,1 DPE pour mille logements à Feusines
• ≈ 106 maisons individuelles à Feusines
• ≈ 96 propriétaires occupants à Feusines
• Cas type Feusines : 100 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Feusines
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Feusines
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Feusines
• Zone H2b, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Feusines
• Centroïde de Feusines : 46,5103° N, 2,0987° E
• 308 m d'altitude au centroïde de Feusines (IGN RGE ALTI)
• 16 habitants/km² à Feusines, commune 36073

Dimensionnement calculé pour Feusines

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.