Pompe à chaleur air/eau à Condé : analyse par typologie du parc

Chauffer 110 m² à Condé par -4 °C suppose 7,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Condé

Avec 2,19 occupants par résidence principale (226 habitants pour 103 logements), le foyer type de Condé appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Condé

Sur 103 résidences principales, environ 100 sont des maisons individuelles et 86 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Condé

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Condé : 27 DPE, soit 262,1 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2b et performance attendue

Dimensionnement à Condé : 110 m², zone H2b, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Condé

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Condé, sur 110 m² et 7,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Condé

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Condé, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Condé

Un dossier Condé se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2b ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Condé

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Condé : 2,19 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2b.

Facture et pilotage à Condé

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Condé : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 27 DPE de Condé

Électricité 17 (63,0 %), Bois – Bûches 6 (22,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (7,4 %), Fioul domestique 2 (7,4 %). Le parc fossile de Condé pèse 2 logements diagnostiqués, soit 7,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Condé.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Condé

Hors réseau de gaz naturel, Condé n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Condé est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 103 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Condé

Condé — densité de 9 habitants au km², 2 407 hectares de superficie communale, bassin de vie de Issoudun, zone d'emploi de Châteauroux — relève de l'EPCI CC Champagne Boischauts, dans le Indre, pour un parc de 103 résidences principales.

Température de base retenue à Condé

Zone H2b — 145 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Condé

Condé (226 habitants) compte 103 résidences principales, 97,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 100 logements, 83,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 86 ménages, pour 2,19 personnes par ménage. 27 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 262,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Condé

Condé n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 103 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Condé

code INSEE 36059 · 145 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 9 habitants au km² · 2 407 hectares · centroïde 46,8809° N / 1,9817° E · bassin de vie de Issoudun · zone d'emploi de Châteauroux · EPCI CC Champagne Boischauts · Indre (36).

Repères chiffrés de Condé

• Condé : 226 habitants, code INSEE 36059
• 103 résidences principales recensées à Condé
• 2,19 personnes par ménage à Condé (INSEE)
• 27 DPE ADEME agrégés pour Condé
• 262,1 DPE pour mille logements à Condé
• ≈ 100 maisons individuelles à Condé
• ≈ 86 propriétaires occupants à Condé
• Cas type Condé : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Condé
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Condé
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Condé
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Condé
• Centroïde de Condé : 46,8809° N, 1,9817° E
• 145 m d'altitude au centroïde de Condé (IGN RGE ALTI)
• 9 habitants/km² à Condé, commune 36059

Dimensionnement calculé pour Condé

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.