Pompe à chaleur air/eau à Bossée : analyse par typologie du parc

La question à Bossée n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 6,9 kW pour 105 m² en zone H2b, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Bossée

Les 156 résidences principales de Bossée logent en moyenne 2,10 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Bossée

Sur 156 résidences principales, environ 152 sont des maisons individuelles et 127 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Bossée

61 DPE seulement pour 156 résidences principales à Bossée : la densité de diagnostic (391,0 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2b et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2b, 105 m² à Bossée appellent 6,9 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Bossée

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Bossée, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 12 600 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Bossée

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Bossée, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Bossée

Ordre non négociable pour un projet à Bossée : relevé, calcul (6,9 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Bossée

Le profil de puisage à Bossée découle directement de la taille des ménages, 2,10 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2b, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Bossée

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Bossée : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 61 DPE de Bossée

Électricité 35 (57,4 %), Fioul domestique 9 (14,8 %), Bois – Bûches 7 (11,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (4,9 %), GPL 3 (4,9 %). Le parc fossile de Bossée pèse 16 logements diagnostiqués, soit 26,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bossée.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bossée

Hors réseau de gaz naturel, Bossée n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bossée est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 156 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bossée

Bossée — densité de 17 habitants au km², 1 906 hectares de superficie communale, bassin de vie de Sainte-Maure-de-Touraine, zone d'emploi de Loches — relève de l'EPCI CC Loches Sud Touraine, dans le Indre-et-Loire, pour un parc de 156 résidences principales.

Température de base retenue à Bossée

Zone H2b — 116 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bossée

Bossée (327 habitants) compte 156 résidences principales, 97,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 152 logements, 81,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 127 ménages, pour 2,10 personnes par ménage. 61 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 391,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Bossée

Bossée n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 156 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Bossée

code INSEE 37029 · 116 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 17 habitants au km² · 1 906 hectares · centroïde 47,1091° N / 0,7336° E · bassin de vie de Sainte-Maure-de-Touraine · zone d'emploi de Loches · EPCI CC Loches Sud Touraine · Indre-et-Loire (37).

Repères chiffrés de Bossée

• Bossée : 327 habitants, code INSEE 37029
• 156 résidences principales recensées à Bossée
• 2,10 personnes par ménage à Bossée (INSEE)
• 61 DPE ADEME agrégés pour Bossée
• 391,0 DPE pour mille logements à Bossée
• ≈ 152 maisons individuelles à Bossée
• ≈ 127 propriétaires occupants à Bossée
• Cas type Bossée : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Bossée
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Bossée
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Bossée
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Bossée
• Centroïde de Bossée : 47,1091° N, 0,7336° E
• 116 m d'altitude au centroïde de Bossée (IGN RGE ALTI)
• 17 habitants/km² à Bossée, commune 37029

Dimensionnement calculé pour Bossée

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.