Pompe à chaleur air/eau à Val d'Anast : fioul + bois, cible prioritaire de remplacement

À Val d'Anast, 1 698 résidences principales et 2,31 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,3 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Val d'Anast

3 930 habitants répartis dans 1 698 résidences principales : 2,31 personnes par foyer à Val d'Anast. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Val d'Anast

Environ 1 605 maisons individuelles à Val d'Anast et 1 324 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Val d'Anast

La lecture ADEME de Val d'Anast (525 DPE) donne électricité dominant à 63,6 % et 16,8 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Val d'Anast. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Val d'Anast

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Val d'Anast, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Val d'Anast

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Val d'Anast, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Val d'Anast

Un dossier Val d'Anast se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Val d'Anast

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Val d'Anast évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,31 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Val d'Anast

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Val d'Anast : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 525 DPE de Val d'Anast

Électricité 334 (63,6 %), Fioul domestique 67 (12,8 %), Bois – Bûches 49 (9,3 %), GPL 33 (6,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 21 (4,0 %). Le parc fossile de Val d'Anast pèse 121 logements diagnostiqués, soit 23,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Val d'Anast.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Val d'Anast

Hors réseau de gaz naturel, Val d'Anast n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Val d'Anast est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 698 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Val d'Anast

Val d'Anast — densité de 51 habitants au km², 7 653 hectares de superficie communale, bassin de vie de Val d'Anast, zone d'emploi de Redon — relève de l'EPCI CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 1 698 résidences principales.

Température de base retenue à Val d'Anast

Zone H2 — 53 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Val d'Anast

Val d'Anast (3 930 habitants) compte 1 698 résidences principales, 94,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 605 logements, 78,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 324 ménages, pour 2,31 personnes par ménage. 525 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 309,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Val d'Anast

Val d'Anast n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 1 698 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Val d'Anast

code INSEE 35168 · 53 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 51 habitants au km² · 7 653 hectares · centroïde 47,8981° N / -1,9931° E · bassin de vie de Val d'Anast · zone d'emploi de Redon · EPCI CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Val d'Anast

• Val d'Anast : 3 930 habitants, code INSEE 35168
• 1 698 résidences principales recensées à Val d'Anast
• 2,31 personnes par ménage à Val d'Anast (INSEE)
• 525 DPE ADEME agrégés pour Val d'Anast
• 309,2 DPE pour mille logements à Val d'Anast
• ≈ 1 605 maisons individuelles à Val d'Anast
• ≈ 1 324 propriétaires occupants à Val d'Anast
• Cas type Val d'Anast : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Val d'Anast
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Val d'Anast
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Val d'Anast
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Val d'Anast
• Centroïde de Val d'Anast : 47,8981° N, -1,9931° E
• 53 m d'altitude au centroïde de Val d'Anast (IGN RGE ALTI)
• 51 habitants/km² à Val d'Anast, commune 35168

Dimensionnement calculé pour Val d'Anast

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.