Pompe à chaleur air/eau à Sixt-sur-Aff : analyse par typologie du parc

Chauffer 110 m² à Sixt-sur-Aff par -4 °C suppose 7,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Sixt-sur-Aff

2 273 habitants répartis dans 985 résidences principales : 2,31 personnes par foyer à Sixt-sur-Aff. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Sixt-sur-Aff

Sur 985 résidences principales, environ 958 sont des maisons individuelles et 770 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Sixt-sur-Aff

Avec seulement 249 DPE publiés à Sixt-sur-Aff (252,8 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Sixt-sur-Aff : 110 m², zone H2, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Sixt-sur-Aff

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Sixt-sur-Aff, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Sixt-sur-Aff

Le point bloquant le plus fréquent à Sixt-sur-Aff n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Sixt-sur-Aff

Ordre non négociable pour un projet à Sixt-sur-Aff : relevé, calcul (7,3 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Sixt-sur-Aff

À Sixt-sur-Aff, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,31 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Sixt-sur-Aff

Ce qui se pilote à Sixt-sur-Aff, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 249 DPE de Sixt-sur-Aff

Électricité 178 (71,5 %), Fioul domestique 26 (10,4 %), Bois – Bûches 20 (8,0 %), Gaz naturel 13 (5,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 8 (3,2 %). Le parc fossile de Sixt-sur-Aff pèse 43 logements diagnostiqués, soit 17,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sixt-sur-Aff.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Sixt-sur-Aff

Desservie par le gaz naturel, Sixt-sur-Aff conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Sixt-sur-Aff est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 985 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Sixt-sur-Aff

Sixt-sur-Aff — densité de 53 habitants au km², 4 320 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Gacilly, zone d'emploi de Redon — relève de l'EPCI CA Redon Agglomération, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 985 résidences principales.

Température de base retenue à Sixt-sur-Aff

Zone H2 — 31 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Sixt-sur-Aff

Sixt-sur-Aff (2 273 habitants) compte 985 résidences principales, 97,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 958 logements, 78,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 770 ménages, pour 2,31 personnes par ménage. 249 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 252,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Sixt-sur-Aff

code INSEE 35328 · 31 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 53 habitants au km² · 4 320 hectares · centroïde 47,7755° N / -2,0561° E · bassin de vie de La Gacilly · zone d'emploi de Redon · EPCI CA Redon Agglomération · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Sixt-sur-Aff

• Sixt-sur-Aff : 2 273 habitants, code INSEE 35328
• 985 résidences principales recensées à Sixt-sur-Aff
• 2,31 personnes par ménage à Sixt-sur-Aff (INSEE)
• 249 DPE ADEME agrégés pour Sixt-sur-Aff
• 252,8 DPE pour mille logements à Sixt-sur-Aff
• ≈ 958 maisons individuelles à Sixt-sur-Aff
• ≈ 770 propriétaires occupants à Sixt-sur-Aff
• Cas type Sixt-sur-Aff : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Sixt-sur-Aff
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Sixt-sur-Aff
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Sixt-sur-Aff
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Sixt-sur-Aff
• Centroïde de Sixt-sur-Aff : 47,7755° N, -2,0561° E
• 31 m d'altitude au centroïde de Sixt-sur-Aff (IGN RGE ALTI)
• 53 habitants/km² à Sixt-sur-Aff, commune 35328

Dimensionnement calculé pour Sixt-sur-Aff

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.