Pompe à chaleur air/eau à Saint-Malo : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Zone H2, -4 °C de base, 17 548 DPE analysés : Saint-Malo dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Malo

Les 25 617 résidences principales de Saint-Malo logent en moyenne 1,85 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 100 m² habitables.

Structure du parc de logements de Saint-Malo

10 810 maisons individuelles estimées à Saint-Malo pour 13 142 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Malo

Les DPE ADEME de Saint-Malo placent gaz naturel en tête (60,2 %) et situent la part fossile totale à 61,6 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 100 m² à Saint-Malo appellent 6,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Malo

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Saint-Malo : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 6,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Malo

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 25 617 résidences principales de Saint-Malo, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Malo

À Saint-Malo comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 100 m², 6,6 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Saint-Malo

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Saint-Malo évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 1,85 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 2 629 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Saint-Malo

Le poste facture se lit en deux temps à Saint-Malo : 11 700 kWh utiles à produire, 2 629 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Saint-Malo.

Répartition des 17 548 DPE de Saint-Malo

Gaz naturel 10 567 (60,2 %), Électricité 6 473 (36,9 %), Fioul domestique 240 (1,4 %), Réseau de Chauffage urbain 170 (1,0 %), Bois – Bûches 59 (0,3 %). Le parc fossile de Saint-Malo pèse 10 812 logements diagnostiqués, soit 61,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Malo.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Malo

Desservie par le gaz naturel, Saint-Malo conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,6 kW calculés pour 100 m². L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Malo est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 25 617 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Malo

Saint-Malo — densité de 1 303 habitants au km², 3 641 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Malo, zone d'emploi de Saint-Malo — relève de l'EPCI CA du Pays de Saint Malo Agglomération, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 25 617 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Malo

Zone H2 — 8 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Malo

Saint-Malo (47 439 habitants) compte 25 617 résidences principales, 42,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 10 810 logements, 51,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 13 142 ménages, pour 1,85 personnes par ménage. 17 548 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 685,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Saint-Malo

code INSEE 35288 · 8 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 303 habitants au km² · 3 641 hectares · centroïde 48,6465° N / -2,0066° E · bassin de vie de Saint-Malo · zone d'emploi de Saint-Malo · EPCI CA du Pays de Saint Malo Agglomération · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Saint-Malo

• Saint-Malo : 47 439 habitants, code INSEE 35288
• 25 617 résidences principales recensées à Saint-Malo
• 1,85 personnes par ménage à Saint-Malo (INSEE)
• 17 548 DPE ADEME agrégés pour Saint-Malo
• 685,0 DPE pour mille logements à Saint-Malo
• ≈ 10 810 maisons individuelles à Saint-Malo
• ≈ 13 142 propriétaires occupants à Saint-Malo
• Cas type Saint-Malo : 100 m², 6,6 kW
• 11 700 kWh utiles par an, cas type Saint-Malo
• 2 629 kWh électriques à SCOP 4,45, Saint-Malo
• 4 252 kg de CO₂ évités par an à Saint-Malo
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Saint-Malo
• Centroïde de Saint-Malo : 48,6465° N, -2,0066° E
• 8 m d'altitude au centroïde de Saint-Malo (IGN RGE ALTI)
• 1 303 habitants/km² à Saint-Malo, commune 35288

Dimensionnement calculé pour Saint-Malo

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.