Pompe à chaleur air/eau à Valras-Plage : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

À Valras-Plage, 2 521 résidences principales et 1,76 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H3 rend exigeant : -2 °C de température de base, 6,0 kW à couvrir sur le cas type de 100 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Valras-Plage

À Valras-Plage, chaque résidence principale abrite 1,76 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 100 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Valras-Plage

Le parc de Valras-Plage compte de l'ordre de 1 407 maisons individuelles, dont une large part parmi les 1 505 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Valras-Plage

Part fossile mesurée à 11,1 % du parc diagnostiqué de Valras-Plage, sous domination électricité (88,0 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H3 et performance attendue

Dimensionnement à Valras-Plage : 100 m², zone H3, -2 °C de base → 6,0 kW, arrondi à 6 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,75 ramène le besoin de 8 700 kWh utiles à 1 832 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Valras-Plage

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Valras-Plage, un pavillon de 100 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 8 700 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Valras-Plage

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 2 521 résidences principales de Valras-Plage, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 6 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Valras-Plage

Le calendrier d'un dossier à Valras-Plage : visite technique, étude thermique sur la base des 6,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H3 ×0,7, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Valras-Plage

Avec 1,76 personnes par foyer à Valras-Plage, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 8 700 kWh de chauffage calculés pour 100 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Valras-Plage, avec le même facteur ×0,7 de la zone H3.

Facture et pilotage à Valras-Plage

Le poste facture se lit en deux temps à Valras-Plage : 8 700 kWh utiles à produire, 1 832 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,75. Le rapport de 5,6 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Valras-Plage.

Répartition des 2 167 DPE de Valras-Plage

Électricité 1 907 (88,0 %), Gaz naturel 221 (10,2 %), Bois – Bûches 19 (0,9 %), Fioul domestique 19 (0,9 %), Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment 1 (0,0 %). Le parc fossile de Valras-Plage pèse 240 logements diagnostiqués, soit 11,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Valras-Plage.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Valras-Plage

Desservie par le gaz naturel, Valras-Plage conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,0 kW calculés pour 100 m². L'indice de parc ancien retenu pour Valras-Plage est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 521 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Valras-Plage

Valras-Plage — densité de 1 389 habitants au km², 319 hectares de superficie communale, bassin de vie de Sérignan, zone d'emploi de Béziers — relève de l'EPCI CA de Béziers-Méditerranée, dans le Hérault, pour un parc de 2 521 résidences principales.

Température de base retenue à Valras-Plage

Zone H3 — 2 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,0 kW, AUX 6 kW.

Structure du parc de Valras-Plage

Valras-Plage (4 432 habitants) compte 2 521 résidences principales, 55,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 407 logements, 59,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 505 ménages, pour 1,76 personnes par ménage. 2 167 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 859,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Valras-Plage

code INSEE 34324 · 2 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 389 habitants au km² · 319 hectares · centroïde 43,2471° N / 3,2909° E · bassin de vie de Sérignan · zone d'emploi de Béziers · EPCI CA de Béziers-Méditerranée · Hérault (34).

Repères chiffrés de Valras-Plage

• Valras-Plage : 4 432 habitants, code INSEE 34324
• 2 521 résidences principales recensées à Valras-Plage
• 1,76 personnes par ménage à Valras-Plage (INSEE)
• 2 167 DPE ADEME agrégés pour Valras-Plage
• 859,6 DPE pour mille logements à Valras-Plage
• ≈ 1 407 maisons individuelles à Valras-Plage
• ≈ 1 505 propriétaires occupants à Valras-Plage
• Cas type Valras-Plage : 100 m², 6,0 kW
• 8 700 kWh utiles par an, cas type Valras-Plage
• 1 832 kWh électriques à SCOP 4,75, Valras-Plage
• 3 172 kg de CO₂ évités par an à Valras-Plage
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Valras-Plage
• Centroïde de Valras-Plage : 43,2471° N, 3,2909° E
• 2 m d'altitude au centroïde de Valras-Plage (IGN RGE ALTI)
• 1 389 habitants/km² à Valras-Plage, commune 34324

Dimensionnement calculé pour Valras-Plage

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.