Pompe à chaleur air/eau à Saint-Drézéry : analyse par typologie du parc

3 006 habitants, 1 182 résidences principales, zone climatique H3 : le dossier PAC air/eau de Saint-Drézéry se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Drézéry

3 006 habitants répartis dans 1 182 résidences principales : 2,54 personnes par foyer à Saint-Drézéry. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Saint-Drézéry

1 013 maisons individuelles estimées à Saint-Drézéry pour 911 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Drézéry

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Saint-Drézéry : 242 DPE, soit 204,7 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H3 et performance attendue

Dimensionnement à Saint-Drézéry : 115 m², zone H3, -2 °C de base → 6,9 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,75 ramène le besoin de 10 150 kWh utiles à 2 137 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Drézéry

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Saint-Drézéry, sur 115 m² et 6,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Drézéry

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Saint-Drézéry, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Drézéry

Le calendrier d'un dossier à Saint-Drézéry : visite technique, étude thermique sur la base des 6,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H3 ×0,7, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Saint-Drézéry

Le profil de puisage à Saint-Drézéry découle directement de la taille des ménages, 2,54 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×0,7 en zone H3, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Saint-Drézéry

Sur le cas type de 115 m² à Saint-Drézéry, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,9 kW de puissance, 2 137 kWh consommés, 3 700 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 242 DPE de Saint-Drézéry

Électricité 196 (81,0 %), Gaz naturel 24 (9,9 %), Bois – Bûches 16 (6,6 %), Fioul domestique 4 (1,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (0,4 %). Le parc fossile de Saint-Drézéry pèse 28 logements diagnostiqués, soit 11,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Drézéry.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Drézéry

Desservie par le gaz naturel, Saint-Drézéry conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,9 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Drézéry est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 182 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Drézéry

Saint-Drézéry — densité de 288 habitants au km², 1 044 hectares de superficie communale, bassin de vie de Castries, zone d'emploi de Montpellier — relève de l'EPCI Montpellier Méditerranée Métropole, dans le Hérault, pour un parc de 1 182 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Drézéry

Zone H3 — 91 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Drézéry

Saint-Drézéry (3 006 habitants) compte 1 182 résidences principales, 85,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 013 logements, 77,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 911 ménages, pour 2,54 personnes par ménage. 242 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 204,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Saint-Drézéry

code INSEE 34249 · 91 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 288 habitants au km² · 1 044 hectares · centroïde 43,7308° N / 3,9764° E · bassin de vie de Castries · zone d'emploi de Montpellier · EPCI Montpellier Méditerranée Métropole · Hérault (34).

Repères chiffrés de Saint-Drézéry

• Saint-Drézéry : 3 006 habitants, code INSEE 34249
• 1 182 résidences principales recensées à Saint-Drézéry
• 2,54 personnes par ménage à Saint-Drézéry (INSEE)
• 242 DPE ADEME agrégés pour Saint-Drézéry
• 204,7 DPE pour mille logements à Saint-Drézéry
• ≈ 1 013 maisons individuelles à Saint-Drézéry
• ≈ 911 propriétaires occupants à Saint-Drézéry
• Cas type Saint-Drézéry : 115 m², 6,9 kW
• 10 150 kWh utiles par an, cas type Saint-Drézéry
• 2 137 kWh électriques à SCOP 4,75, Saint-Drézéry
• 3 700 kg de CO₂ évités par an à Saint-Drézéry
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Saint-Drézéry
• Centroïde de Saint-Drézéry : 43,7308° N, 3,9764° E
• 91 m d'altitude au centroïde de Saint-Drézéry (IGN RGE ALTI)
• 288 habitants/km² à Saint-Drézéry, commune 34249

Dimensionnement calculé pour Saint-Drézéry

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.