Pompe à chaleur air/eau à Rosis : analyse par typologie du parc

À Rosis, 158 résidences principales et 1,77 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H3 rend exigeant : -6 °C de température de base, 7,2 kW à couvrir sur le cas type de 100 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Rosis

Les 158 résidences principales de Rosis logent en moyenne 1,77 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 100 m² habitables.

Structure du parc de logements de Rosis

Sur 158 résidences principales, environ 133 sont des maisons individuelles et 120 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Rosis

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Rosis : 47 DPE, soit 297,5 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H3 et performance attendue

Zone H3, température de base -6 °C : sur le cas type de 100 m², la déperdition calculée atteint 7,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,75, divise l'énergie finale par 5,6 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Rosis

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,2 kW nécessaires à Rosis peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 2 137 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Rosis

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Rosis, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Rosis

Un dossier Rosis se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H3 ×0,7.

Eau chaude sanitaire à Rosis

Le profil de puisage à Rosis découle directement de la taille des ménages, 1,77 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×0,7 en zone H3, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Rosis

Ce qui se pilote à Rosis, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,75, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 137 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H3 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 47 DPE de Rosis

Électricité 21 (44,7 %), Bois – Bûches 20 (42,6 %), Fioul domestique 5 (10,6 %), Propane 1 (2,1 %). Le parc fossile de Rosis pèse 6 logements diagnostiqués, soit 12,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Rosis.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Rosis

Hors réseau de gaz naturel, Rosis n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Rosis est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 158 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Rosis

Rosis — densité de 5 habitants au km², 5 263 hectares de superficie communale, bassin de vie de Bédarieux, zone d'emploi de Béziers — relève de l'EPCI CC du Haut-Languedoc, dans le Hérault, pour un parc de 158 résidences principales.

Température de base retenue à Rosis

Zone H3 — 946 m au centroïde, soit 4 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 4 °C = -6 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 25 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Rosis

Rosis (279 habitants) compte 158 résidences principales, 84,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 133 logements, 76,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 120 ménages, pour 1,77 personnes par ménage. 47 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 297,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Rosis

Rosis n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 158 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Rosis

code INSEE 34235 · 946 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 5 habitants au km² · 5 263 hectares · centroïde 43,6295° N / 2,9989° E · bassin de vie de Bédarieux · zone d'emploi de Béziers · EPCI CC du Haut-Languedoc · Hérault (34).

Repères chiffrés de Rosis

• Rosis : 279 habitants, code INSEE 34235
• 158 résidences principales recensées à Rosis
• 1,77 personnes par ménage à Rosis (INSEE)
• 47 DPE ADEME agrégés pour Rosis
• 297,5 DPE pour mille logements à Rosis
• ≈ 133 maisons individuelles à Rosis
• ≈ 120 propriétaires occupants à Rosis
• Cas type Rosis : 100 m², 7,2 kW
• 10 150 kWh utiles par an, cas type Rosis
• 2 137 kWh électriques à SCOP 4,75, Rosis
• 3 700 kg de CO₂ évités par an à Rosis
• Zone H3, -6 °C de base, CEE ×0,7 à Rosis
• Centroïde de Rosis : 43,6295° N, 2,9989° E
• 946 m d'altitude au centroïde de Rosis (IGN RGE ALTI)
• 5 habitants/km² à Rosis, commune 34235

Dimensionnement calculé pour Rosis

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.