Pompe à chaleur air/eau à Nézignan-l'Évêque : analyse par typologie du parc

À Nézignan-l'Évêque, 729 résidences principales et 2,36 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H3 rend exigeant : -2 °C de température de base, 6,6 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Nézignan-l'Évêque

Les 729 résidences principales de Nézignan-l'Évêque logent en moyenne 2,36 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Nézignan-l'Évêque

Sur 729 résidences principales, environ 656 sont des maisons individuelles et 553 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Nézignan-l'Évêque

Densité de DPE à Nézignan-l'Évêque : 393,7 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H3 et performance attendue

Zone H3, température de base -2 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 6,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,75, divise l'énergie finale par 5,6 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Nézignan-l'Évêque

Régime d'eau et puissance sont liés : les 6,6 kW nécessaires à Nézignan-l'Évêque peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 1 985 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Nézignan-l'Évêque

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Nézignan-l'Évêque, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Nézignan-l'Évêque

Ordre non négociable pour un projet à Nézignan-l'Évêque : relevé, calcul (6,6 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Nézignan-l'Évêque

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Nézignan-l'Évêque évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,36 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 1 985 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Nézignan-l'Évêque

Ce qui se pilote à Nézignan-l'Évêque, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,75, soit plusieurs centaines de kWh sur les 1 985 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H3 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 287 DPE de Nézignan-l'Évêque

Électricité 185 (64,5 %), Gaz naturel 63 (22,0 %), Bois – Bûches 26 (9,1 %), Fioul domestique 9 (3,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (1,4 %). Le parc fossile de Nézignan-l'Évêque pèse 72 logements diagnostiqués, soit 25,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Nézignan-l'Évêque.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Nézignan-l'Évêque

Desservie par le gaz naturel, Nézignan-l'Évêque conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,6 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Nézignan-l'Évêque est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 729 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Nézignan-l'Évêque

Nézignan-l'Évêque — densité de 396 habitants au km², 434 hectares de superficie communale, bassin de vie de Pézenas, zone d'emploi de Agde-Pézenas — relève de l'EPCI CA Hérault-Méditerranée, dans le Hérault, pour un parc de 729 résidences principales.

Température de base retenue à Nézignan-l'Évêque

Zone H3 — 48 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Nézignan-l'Évêque

Nézignan-l'Évêque (1 718 habitants) compte 729 résidences principales, 90,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 656 logements, 75,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 553 ménages, pour 2,36 personnes par ménage. 287 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 393,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Nézignan-l'Évêque

code INSEE 34182 · 48 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 396 habitants au km² · 434 hectares · centroïde 43,4222° N / 3,4052° E · bassin de vie de Pézenas · zone d'emploi de Agde-Pézenas · EPCI CA Hérault-Méditerranée · Hérault (34).

Repères chiffrés de Nézignan-l'Évêque

• Nézignan-l'Évêque : 1 718 habitants, code INSEE 34182
• 729 résidences principales recensées à Nézignan-l'Évêque
• 2,36 personnes par ménage à Nézignan-l'Évêque (INSEE)
• 287 DPE ADEME agrégés pour Nézignan-l'Évêque
• 393,7 DPE pour mille logements à Nézignan-l'Évêque
• ≈ 656 maisons individuelles à Nézignan-l'Évêque
• ≈ 553 propriétaires occupants à Nézignan-l'Évêque
• Cas type Nézignan-l'Évêque : 110 m², 6,6 kW
• 9 430 kWh utiles par an, cas type Nézignan-l'Évêque
• 1 985 kWh électriques à SCOP 4,75, Nézignan-l'Évêque
• 3 438 kg de CO₂ évités par an à Nézignan-l'Évêque
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Nézignan-l'Évêque
• Centroïde de Nézignan-l'Évêque : 43,4222° N, 3,4052° E
• 48 m d'altitude au centroïde de Nézignan-l'Évêque (IGN RGE ALTI)
• 396 habitants/km² à Nézignan-l'Évêque, commune 34182

Dimensionnement calculé pour Nézignan-l'Évêque

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.