Pompe à chaleur air/eau à Margon : analyse par typologie du parc

Zone H3, -2 °C de base, 86 DPE analysés : Margon dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Margon

Avec 2,49 occupants par résidence principale (778 habitants pour 312 logements), le foyer type de Margon appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Margon

Environ 307 maisons individuelles à Margon et 241 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Margon

L'échantillon ADEME de Margon (86 DPE pour 312 résidences principales, soit 275,6 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H3 et performance attendue

-2 °C : c'est la température de base de la zone H3 qui gouverne tout le calcul à Margon. 6,9 kW de déperdition sur 115 m², modèle 8 kW, 10 150 kWh utiles couverts par 2 137 kWh d'électricité (SCOP 4,75).

Émetteurs et régime d'eau à Margon

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Margon : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 6,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 4,15 en haute température à 5,15 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Margon

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Margon, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Margon

Un dossier Margon se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H3 ×0,7.

Eau chaude sanitaire à Margon

Avec 2,49 personnes par foyer à Margon, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 10 150 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Margon, avec le même facteur ×0,7 de la zone H3.

Facture et pilotage à Margon

Ce qui se pilote à Margon, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,75, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 137 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H3 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 86 DPE de Margon

Électricité 78 (90,7 %), Bois – Bûches 4 (4,7 %), Fioul domestique 3 (3,5 %), Gaz naturel 1 (1,2 %). Le parc fossile de Margon pèse 4 logements diagnostiqués, soit 4,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Margon.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Margon

Hors réseau de gaz naturel, Margon n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Margon est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 312 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Margon

Margon — densité de 173 habitants au km², 449 hectares de superficie communale, bassin de vie de Pézenas, zone d'emploi de Béziers — relève de l'EPCI CC Les Avant-Monts, dans le Hérault, pour un parc de 312 résidences principales.

Température de base retenue à Margon

Zone H3 — 100 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Margon

Margon (778 habitants) compte 312 résidences principales, 98,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 307 logements, 77,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 241 ménages, pour 2,49 personnes par ménage. 86 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 275,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Margon

Margon n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 312 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Margon

code INSEE 34149 · 100 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 173 habitants au km² · 449 hectares · centroïde 43,4877° N / 3,3048° E · bassin de vie de Pézenas · zone d'emploi de Béziers · EPCI CC Les Avant-Monts · Hérault (34).

Repères chiffrés de Margon

• Margon : 778 habitants, code INSEE 34149
• 312 résidences principales recensées à Margon
• 2,49 personnes par ménage à Margon (INSEE)
• 86 DPE ADEME agrégés pour Margon
• 275,6 DPE pour mille logements à Margon
• ≈ 307 maisons individuelles à Margon
• ≈ 241 propriétaires occupants à Margon
• Cas type Margon : 115 m², 6,9 kW
• 10 150 kWh utiles par an, cas type Margon
• 2 137 kWh électriques à SCOP 4,75, Margon
• 3 700 kg de CO₂ évités par an à Margon
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Margon
• Centroïde de Margon : 43,4877° N, 3,3048° E
• 100 m d'altitude au centroïde de Margon (IGN RGE ALTI)
• 173 habitants/km² à Margon, commune 34149

Dimensionnement calculé pour Margon

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.