Pompe à chaleur air/eau à Beaufort : analyse par typologie du parc

Zone H3, -2 °C de base, 38 DPE analysés : Beaufort dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Beaufort

214 habitants répartis dans 114 résidences principales : 1,88 personnes par foyer à Beaufort. Nous en déduisons un cas type de 100 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Beaufort

Sur 114 résidences principales, environ 100 sont des maisons individuelles et 82 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Beaufort

L'échantillon ADEME de Beaufort (38 DPE pour 114 résidences principales, soit 333,3 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H3 et performance attendue

Zone H3, température de base -2 °C : sur le cas type de 100 m², la déperdition calculée atteint 6,0 kW, soit un modèle AUX de 6 kW. Le SCOP retenu, 4,75, divise l'énergie finale par 5,6 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Beaufort

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Beaufort, un pavillon de 100 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 8 700 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Beaufort

Le point bloquant le plus fréquent à Beaufort n'est pas la puissance mais la pose : la machine 6 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Beaufort

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Beaufort, la bonification zone H3 ×0,7 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Beaufort

À Beaufort, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 6 kW se consacre aux 8 700 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,88 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Beaufort

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Beaufort : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 8 700 kWh utiles couverts par 1 832 kWh électriques, soit 5,6 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 38 DPE de Beaufort

Électricité 30 (78,9 %), Bois – Bûches 4 (10,5 %), Fioul domestique 3 (7,9 %), GPL 1 (2,6 %). Le parc fossile de Beaufort pèse 4 logements diagnostiqués, soit 10,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Beaufort.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Beaufort

Hors réseau de gaz naturel, Beaufort n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 6 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Beaufort est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 114 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Beaufort

Beaufort — densité de 35 habitants au km², 607 hectares de superficie communale, bassin de vie de Olonzac, zone d'emploi de Narbonne — relève de l'EPCI CC du Minervois au Caroux, dans le Hérault, pour un parc de 114 résidences principales.

Température de base retenue à Beaufort

Zone H3 — 122 m au centroïde (sous 200 m) : base -2 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 21 K, 6,0 kW, AUX 6 kW.

Structure du parc de Beaufort

Beaufort (214 habitants) compte 114 résidences principales, 87,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 100 logements, 71,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 82 ménages, pour 1,88 personnes par ménage. 38 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 333,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Beaufort

Beaufort n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 114 résidences principales, PAC AUX 6 kW.

Repères géographiques de Beaufort

code INSEE 34026 · 122 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 35 habitants au km² · 607 hectares · centroïde 43,3032° N / 2,7705° E · bassin de vie de Olonzac · zone d'emploi de Narbonne · EPCI CC du Minervois au Caroux · Hérault (34).

Repères chiffrés de Beaufort

• Beaufort : 214 habitants, code INSEE 34026
• 114 résidences principales recensées à Beaufort
• 1,88 personnes par ménage à Beaufort (INSEE)
• 38 DPE ADEME agrégés pour Beaufort
• 333,3 DPE pour mille logements à Beaufort
• ≈ 100 maisons individuelles à Beaufort
• ≈ 82 propriétaires occupants à Beaufort
• Cas type Beaufort : 100 m², 6,0 kW
• 8 700 kWh utiles par an, cas type Beaufort
• 1 832 kWh électriques à SCOP 4,75, Beaufort
• 3 172 kg de CO₂ évités par an à Beaufort
• Zone H3, -2 °C de base, CEE ×0,7 à Beaufort
• Centroïde de Beaufort : 43,3032° N, 2,7705° E
• 122 m d'altitude au centroïde de Beaufort (IGN RGE ALTI)
• 35 habitants/km² à Beaufort, commune 34026

Dimensionnement calculé pour Beaufort

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.