Pompe à chaleur air/eau à Sèvres : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)

La question à Sèvres n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,2 kW pour 110 m² en zone H1a, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Sèvres

À Sèvres, chaque résidence principale abrite 2,22 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Sèvres

Environ 1 940 maisons individuelles à Sèvres et 5 278 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Sèvres

Les DPE ADEME de Sèvres placent gaz naturel en tête (67,1 %) et situent la part fossile totale à 69,4 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Sèvres : 110 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,2 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Sèvres

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,2 kW nécessaires à Sèvres peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Sèvres

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Sèvres, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Sèvres

Le calendrier d'un dossier à Sèvres : visite technique, étude thermique sur la base des 8,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Sèvres

Avec 2,22 personnes par foyer à Sèvres, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Sèvres, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Sèvres

Une installation bien réglée à Sèvres tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 048 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 5 541 DPE de Sèvres

Gaz naturel 3 713 (67,0 %), Électricité 1 549 (28,0 %), Réseau de Chauffage urbain 143 (2,6 %), Fioul domestique 125 (2,3 %), Bois – Bûches 5 (0,1 %). Le parc fossile de Sèvres pèse 3 843 logements diagnostiqués, soit 69,4 % de l'échantillon, dont 26 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sèvres.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Sèvres

Desservie par le gaz naturel, Sèvres conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Sèvres est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 10 053 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Sèvres

Sèvres — densité de 5 679 habitants au km², 393 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Paris — relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris, dans le Hauts-de-Seine, pour un parc de 10 053 résidences principales.

Température de base retenue à Sèvres

Zone H1a — 63 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Sèvres

Sèvres (22 303 habitants) compte 10 053 résidences principales, 19,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 940 logements, 52,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 5 278 ménages, pour 2,22 personnes par ménage. 5 541 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 551,2 diagnostics pour mille logements et 26 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Sèvres

code INSEE 92072 · 63 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 5 679 habitants au km² · 393 hectares · centroïde 48,8223° N / 2,2056° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Paris · EPCI Métropole du Grand Paris · Hauts-de-Seine (92).

Repères chiffrés de Sèvres

• Sèvres : 22 303 habitants, code INSEE 92072
• 10 053 résidences principales recensées à Sèvres
• 2,22 personnes par ménage à Sèvres (INSEE)
• 5 541 DPE ADEME agrégés pour Sèvres
• 551,2 DPE pour mille logements à Sèvres
• ≈ 1 940 maisons individuelles à Sèvres
• ≈ 5 278 propriétaires occupants à Sèvres
• Cas type Sèvres : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Sèvres
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Sèvres
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Sèvres
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Sèvres
• Centroïde de Sèvres : 48,8223° N, 2,2056° E
• 63 m d'altitude au centroïde de Sèvres (IGN RGE ALTI)
• 5 679 habitants/km² à Sèvres, commune 92072

Dimensionnement calculé pour Sèvres

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.