Pompe à chaleur air/eau à Nestier : analyse par typologie du parc

206 habitants, 90 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Nestier se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Nestier

206 habitants répartis dans 90 résidences principales : 2,29 personnes par foyer à Nestier. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Nestier

Environ 88 maisons individuelles à Nestier et 79 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Nestier

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Nestier : 27 DPE, soit 300,0 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -6 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Nestier

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Nestier, sur 110 m² et 7,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Nestier

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Nestier, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Nestier

Un dossier Nestier se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Nestier

Avec 2,29 personnes par foyer à Nestier, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 14 400 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Nestier, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Nestier

Sur le cas type de 110 m² à Nestier, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,9 kW de puissance, 3 236 kWh consommés, 5 233 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 27 DPE de Nestier

Électricité 9 (33,3 %), Fioul domestique 7 (25,9 %), Bois – Bûches 5 (18,5 %), GPL 5 (18,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,7 %). Le parc fossile de Nestier pèse 12 logements diagnostiqués, soit 44,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Nestier.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Nestier

Hors réseau de gaz naturel, Nestier n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Nestier est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 90 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Nestier

Nestier — densité de 42 habitants au km², 497 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montréjeau, zone d'emploi de Tarbes-Lourdes — relève de l'EPCI CC Neste Barousse, dans le Hautes-Pyrénées, pour un parc de 90 résidences principales.

Température de base retenue à Nestier

Zone H2 — 508 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 2 °C = -6 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 25 K, 7,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Nestier

Nestier (206 habitants) compte 90 résidences principales, 97,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 88 logements, 87,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 79 ménages, pour 2,29 personnes par ménage. 27 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 300,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Nestier

Nestier n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 90 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Nestier

code INSEE 65327 · 508 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 42 habitants au km² · 497 hectares · centroïde 43,0603° N / 0,4769° E · bassin de vie de Montréjeau · zone d'emploi de Tarbes-Lourdes · EPCI CC Neste Barousse · Hautes-Pyrénées (65).

Repères chiffrés de Nestier

• Nestier : 206 habitants, code INSEE 65327
• 90 résidences principales recensées à Nestier
• 2,29 personnes par ménage à Nestier (INSEE)
• 27 DPE ADEME agrégés pour Nestier
• 300,0 DPE pour mille logements à Nestier
• ≈ 88 maisons individuelles à Nestier
• ≈ 79 propriétaires occupants à Nestier
• Cas type Nestier : 110 m², 7,9 kW
• 14 400 kWh utiles par an, cas type Nestier
• 3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Nestier
• 5 233 kg de CO₂ évités par an à Nestier
• Zone H2, -6 °C de base, CEE ×1,0 à Nestier
• Centroïde de Nestier : 43,0603° N, 0,4769° E
• 508 m d'altitude au centroïde de Nestier (IGN RGE ALTI)
• 42 habitants/km² à Nestier, commune 65327

Dimensionnement calculé pour Nestier

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.