Pompe à chaleur air/eau à Dours : analyse par typologie du parc

La question à Dours n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,9 kW pour 115 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Dours

225 habitants répartis dans 91 résidences principales : 2,47 personnes par foyer à Dours. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Dours

Le parc de Dours compte de l'ordre de 90 maisons individuelles, dont une large part parmi les 86 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Dours

Densité de DPE à Dours : 164,8 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

-5 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Dours. 7,9 kW de déperdition sur 115 m², modèle 8 kW, 14 400 kWh utiles couverts par 3 236 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Dours

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,9 kW nécessaires à Dours peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 236 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Dours

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Dours, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Dours

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Dours, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Dours

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Dours évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,47 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 236 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Dours

Ce qui se pilote à Dours, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 236 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 15 DPE de Dours

Électricité 6 (40,0 %), Bois – Bûches 5 (33,3 %), Fioul domestique 2 (13,3 %), GPL 2 (13,3 %). Le parc fossile de Dours pèse 4 logements diagnostiqués, soit 26,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Dours.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Dours

Hors réseau de gaz naturel, Dours n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Dours est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 91 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Dours

Dours — densité de 45 habitants au km², 503 hectares de superficie communale, bassin de vie de Tarbes, zone d'emploi de Tarbes-Lourdes — relève de l'EPCI CC des Coteaux du Val d'Arros, dans le Hautes-Pyrénées, pour un parc de 91 résidences principales.

Température de base retenue à Dours

Zone H2 — 256 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Dours

Dours (225 habitants) compte 91 résidences principales, 99,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 90 logements, 94,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 86 ménages, pour 2,47 personnes par ménage. 15 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 164,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Dours

Dours n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 91 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Dours

code INSEE 65156 · 256 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 45 habitants au km² · 503 hectares · centroïde 43,3083° N / 0,1345° E · bassin de vie de Tarbes · zone d'emploi de Tarbes-Lourdes · EPCI CC des Coteaux du Val d'Arros · Hautes-Pyrénées (65).

Repères chiffrés de Dours

• Dours : 225 habitants, code INSEE 65156
• 91 résidences principales recensées à Dours
• 2,47 personnes par ménage à Dours (INSEE)
• 15 DPE ADEME agrégés pour Dours
• 164,8 DPE pour mille logements à Dours
• ≈ 90 maisons individuelles à Dours
• ≈ 86 propriétaires occupants à Dours
• Cas type Dours : 115 m², 7,9 kW
• 14 400 kWh utiles par an, cas type Dours
• 3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Dours
• 5 233 kg de CO₂ évités par an à Dours
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Dours
• Centroïde de Dours : 43,3083° N, 0,1345° E
• 256 m d'altitude au centroïde de Dours (IGN RGE ALTI)
• 45 habitants/km² à Dours, commune 65156

Dimensionnement calculé pour Dours

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.