Pompe à chaleur air/eau à Bulan : analyse par typologie du parc

La question à Bulan n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,2 kW pour 100 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Bulan

Les 34 résidences principales de Bulan logent en moyenne 1,71 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 100 m² habitables.

Structure du parc de logements de Bulan

33 maisons individuelles estimées à Bulan pour 31 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Bulan

Avec seulement 12 DPE publiés à Bulan (352,9 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -6 °C de température extérieure de base en zone H2, 100 m² à Bulan appellent 7,2 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Bulan

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Bulan, sur 100 m² et 7,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Bulan

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Bulan, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Bulan

Le calendrier d'un dossier à Bulan : visite technique, étude thermique sur la base des 7,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Bulan

Avec 1,71 personnes par foyer à Bulan, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 100 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Bulan, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Bulan

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Bulan : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 12 DPE de Bulan

Électricité 5 (41,7 %), Bois – Bûches 4 (33,3 %), Fioul domestique 3 (25,0 %). Le parc fossile de Bulan pèse 3 logements diagnostiqués, soit 25,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bulan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bulan

Hors réseau de gaz naturel, Bulan n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bulan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 34 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bulan

Bulan — densité de 17 habitants au km², 341 hectares de superficie communale, bassin de vie de Lannemezan, zone d'emploi de Tarbes-Lourdes — relève de l'EPCI CC du Plateau de Lannemezan, dans le Hautes-Pyrénées, pour un parc de 34 résidences principales.

Température de base retenue à Bulan

Zone H2 — 529 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 2 °C = -6 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 25 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bulan

Bulan (58 habitants) compte 34 résidences principales, 97,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 33 logements, 91,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 31 ménages, pour 1,71 personnes par ménage. 12 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 352,9 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Bulan

Bulan n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 34 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Bulan

code INSEE 65111 · 529 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 17 habitants au km² · 341 hectares · centroïde 43,0425° N / 0,2802° E · bassin de vie de Lannemezan · zone d'emploi de Tarbes-Lourdes · EPCI CC du Plateau de Lannemezan · Hautes-Pyrénées (65).

Repères chiffrés de Bulan

• Bulan : 58 habitants, code INSEE 65111
• 34 résidences principales recensées à Bulan
• 1,71 personnes par ménage à Bulan (INSEE)
• 12 DPE ADEME agrégés pour Bulan
• 352,9 DPE pour mille logements à Bulan
• ≈ 33 maisons individuelles à Bulan
• ≈ 31 propriétaires occupants à Bulan
• Cas type Bulan : 100 m², 7,2 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Bulan
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Bulan
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Bulan
• Zone H2, -6 °C de base, CEE ×1,0 à Bulan
• Centroïde de Bulan : 43,0425° N, 0,2802° E
• 529 m d'altitude au centroïde de Bulan (IGN RGE ALTI)
• 17 habitants/km² à Bulan, commune 65111

Dimensionnement calculé pour Bulan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.