Pompe à chaleur air/eau à Gap : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

La question à Gap n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,1 kW pour 105 m² en zone H1c, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Gap

Avec 1,99 occupants par résidence principale (41 293 habitants pour 20 708 logements), le foyer type de Gap appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Gap

Rapporté aux 20 708 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Gap avoisine 7 289 logements (10 747 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Gap

Les DPE ADEME de Gap placent gaz naturel en tête (52,8 %) et situent la part fossile totale à 57,6 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1c et performance attendue

Avec -11 °C de température extérieure de base en zone H1c, 105 m² à Gap appellent 9,1 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Gap

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Gap, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 18 900 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Gap

Le point bloquant le plus fréquent à Gap n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Gap

Ordre non négociable pour un projet à Gap : relevé, calcul (9,1 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Gap

Avec 1,99 personnes par foyer à Gap, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Gap, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1c.

Facture et pilotage à Gap

Une installation bien réglée à Gap tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 554 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 10 722 DPE de Gap

Gaz naturel 5 665 (52,8 %), Électricité 4 312 (40,2 %), Fioul domestique 513 (4,8 %), Bois – Bûches 106 (1,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 98 (0,9 %). Le parc fossile de Gap pèse 6 198 logements diagnostiqués, soit 57,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gap.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gap

Desservie par le gaz naturel, Gap conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,1 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Gap est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 20 708 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gap

Gap — densité de 380 habitants au km², 10 878 hectares de superficie communale, bassin de vie de Gap, zone d'emploi de Gap — relève de l'EPCI CA Gap-Tallard-Durance, dans le Hautes-Alpes, pour un parc de 20 708 résidences principales.

Température de base retenue à Gap

Zone H1c — 977 m au centroïde, soit 4 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 4 °C = -11 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 30 K, 9,1 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Gap

Gap (41 293 habitants) compte 20 708 résidences principales, 35,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 7 289 logements, 51,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 10 747 ménages, pour 1,99 personnes par ménage. 10 722 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 517,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Gap

code INSEE 05061 · 977 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 380 habitants au km² · 10 878 hectares · centroïde 44,5797° N / 6,0616° E · bassin de vie de Gap · zone d'emploi de Gap · EPCI CA Gap-Tallard-Durance · Hautes-Alpes (05).

Repères chiffrés de Gap

• Gap : 41 293 habitants, code INSEE 05061
• 20 708 résidences principales recensées à Gap
• 1,99 personnes par ménage à Gap (INSEE)
• 10 722 DPE ADEME agrégés pour Gap
• 517,8 DPE pour mille logements à Gap
• ≈ 7 289 maisons individuelles à Gap
• ≈ 10 747 propriétaires occupants à Gap
• Cas type Gap : 105 m², 9,1 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Gap
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Gap
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Gap
• Zone H1c, -11 °C de base, CEE ×1,2 à Gap
• Centroïde de Gap : 44,5797° N, 6,0616° E
• 977 m d'altitude au centroïde de Gap (IGN RGE ALTI)
• 380 habitants/km² à Gap, commune 05061

Dimensionnement calculé pour Gap

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.