Pompe à chaleur air/eau à Veyrac : analyse par typologie du parc

À Veyrac, 879 résidences principales et 2,43 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1b rend exigeant : -8 °C de température de base, 8,9 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Veyrac

Les 879 résidences principales de Veyrac logent en moyenne 2,43 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Veyrac

Environ 878 maisons individuelles à Veyrac et 785 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Veyrac

L'échantillon ADEME de Veyrac (133 DPE pour 879 résidences principales, soit 151,3 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1b et performance attendue

Dimensionnement à Veyrac : 115 m², zone H1b, -8 °C de base → 8,9 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 18 900 kWh utiles à 4 554 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Veyrac

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Veyrac : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Veyrac

À -8 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Veyrac, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Veyrac

Le calendrier d'un dossier à Veyrac : visite technique, étude thermique sur la base des 8,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1b ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Veyrac

Avec 2,43 personnes par foyer à Veyrac, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Veyrac, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.

Facture et pilotage à Veyrac

Ce qui se pilote à Veyrac, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 133 DPE de Veyrac

Électricité 73 (54,9 %), Fioul domestique 30 (22,6 %), Bois – Bûches 12 (9,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 9 (6,8 %), GPL 6 (4,5 %). Le parc fossile de Veyrac pèse 39 logements diagnostiqués, soit 29,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Veyrac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Veyrac

Hors réseau de gaz naturel, Veyrac n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Veyrac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 879 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Veyrac

Veyrac — densité de 62 habitants au km², 3 467 hectares de superficie communale, bassin de vie de Limoges, zone d'emploi de Limoges — relève de l'EPCI CU Limoges Métropole, dans le Haute-Vienne, pour un parc de 879 résidences principales.

Température de base retenue à Veyrac

Zone H1b — 309 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,9 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Veyrac

Veyrac (2 137 habitants) compte 879 résidences principales, 99,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 878 logements, 89,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 785 ménages, pour 2,43 personnes par ménage. 133 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 151,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Veyrac

Veyrac n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 879 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Veyrac

code INSEE 87202 · 309 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 62 habitants au km² · 3 467 hectares · centroïde 45,9064° N / 1,0912° E · bassin de vie de Limoges · zone d'emploi de Limoges · EPCI CU Limoges Métropole · Haute-Vienne (87).

Repères chiffrés de Veyrac

• Veyrac : 2 137 habitants, code INSEE 87202
• 879 résidences principales recensées à Veyrac
• 2,43 personnes par ménage à Veyrac (INSEE)
• 133 DPE ADEME agrégés pour Veyrac
• 151,3 DPE pour mille logements à Veyrac
• ≈ 878 maisons individuelles à Veyrac
• ≈ 785 propriétaires occupants à Veyrac
• Cas type Veyrac : 115 m², 8,9 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Veyrac
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Veyrac
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Veyrac
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Veyrac
• Centroïde de Veyrac : 45,9064° N, 1,0912° E
• 309 m d'altitude au centroïde de Veyrac (IGN RGE ALTI)
• 62 habitants/km² à Veyrac, commune 87202

Dimensionnement calculé pour Veyrac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.