Pompe à chaleur air/eau à Le Buis : analyse par typologie du parc

178 habitants, 87 résidences principales, zone climatique H1b : le dossier PAC air/eau de Le Buis se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Le Buis

Le ratio habitants / logements de Le Buis ressort à 2,05 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Le Buis

Le parc de Le Buis compte de l'ordre de 87 maisons individuelles, dont une large part parmi les 74 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Le Buis

Densité de DPE à Le Buis : 195,4 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1b et performance attendue

Le climat de Le Buis (zone H1b, base -8 °C) conduit à 8,2 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Le Buis

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Le Buis : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,2 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Le Buis

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Le Buis, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Le Buis

Ordre non négociable pour un projet à Le Buis : relevé, calcul (8,2 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Le Buis

À Le Buis, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 16 800 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,05 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Le Buis

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Le Buis : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 17 DPE de Le Buis

Électricité 6 (35,3 %), Bois – Bûches 5 (29,4 %), Fioul domestique 4 (23,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (5,9 %), GPL 1 (5,9 %). Le parc fossile de Le Buis pèse 5 logements diagnostiqués, soit 29,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Le Buis.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Le Buis

Hors réseau de gaz naturel, Le Buis n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Le Buis est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 87 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Le Buis

Le Buis — densité de 26 habitants au km², 675 hectares de superficie communale, bassin de vie de Limoges, zone d'emploi de Limoges — relève de l'EPCI CC Élan Limousin Avenir Nature, dans le Haute-Vienne, pour un parc de 87 résidences principales.

Température de base retenue à Le Buis

Zone H1b — 330 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Le Buis

Le Buis (178 habitants) compte 87 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 87 logements, 85,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 74 ménages, pour 2,05 personnes par ménage. 17 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 195,4 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Le Buis

Le Buis n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 87 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Le Buis

code INSEE 87023 · 330 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 26 habitants au km² · 675 hectares · centroïde 46,0349° N / 1,2050° E · bassin de vie de Limoges · zone d'emploi de Limoges · EPCI CC Élan Limousin Avenir Nature · Haute-Vienne (87).

Repères chiffrés de Le Buis

• Le Buis : 178 habitants, code INSEE 87023
• 87 résidences principales recensées à Le Buis
• 2,05 personnes par ménage à Le Buis (INSEE)
• 17 DPE ADEME agrégés pour Le Buis
• 195,4 DPE pour mille logements à Le Buis
• ≈ 87 maisons individuelles à Le Buis
• ≈ 74 propriétaires occupants à Le Buis
• Cas type Le Buis : 105 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Le Buis
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Le Buis
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Le Buis
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Le Buis
• Centroïde de Le Buis : 46,0349° N, 1,2050° E
• 330 m d'altitude au centroïde de Le Buis (IGN RGE ALTI)
• 26 habitants/km² à Le Buis, commune 87023

Dimensionnement calculé pour Le Buis

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.