Pompe à chaleur air/eau à Viry : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

5 809 habitants, 2 493 résidences principales, zone climatique H1c : le dossier PAC air/eau de Viry se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Viry

Avec 2,33 occupants par résidence principale (5 809 habitants pour 2 493 logements), le foyer type de Viry appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Viry

1 286 maisons individuelles estimées à Viry pour 1 496 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Viry

Part fossile mesurée à 24,6 % du parc diagnostiqué de Viry, sous domination électricité (45,6 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1c et performance attendue

Avec -9 °C de température extérieure de base en zone H1c, 110 m² à Viry appellent 8,9 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Viry

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Viry, sur 110 m² et 8,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Viry

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Viry, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Viry

Ordre non négociable pour un projet à Viry : relevé, calcul (8,9 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Viry

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Viry : 2,33 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1c.

Facture et pilotage à Viry

Une installation bien réglée à Viry tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 554 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 1 265 DPE de Viry

Électricité 577 (45,6 %), Réseau de Chauffage urbain 258 (20,4 %), Gaz naturel 227 (17,9 %), Fioul domestique 85 (6,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 42 (3,3 %). Le parc fossile de Viry pèse 353 logements diagnostiqués, soit 27,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Viry.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Viry

Desservie par le gaz naturel, Viry conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,9 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Viry est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 493 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Viry

Viry — densité de 223 habitants au km², 2 607 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Julien-en-Genevois, zone d'emploi de Le Genevois Français — relève de l'EPCI CC du Genevois, dans le Haute-Savoie, pour un parc de 2 493 résidences principales.

Température de base retenue à Viry

Zone H1c — 497 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 2 °C = -9 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 28 K, 8,9 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Viry

Viry (5 809 habitants) compte 2 493 résidences principales, 51,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 286 logements, 60,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 496 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 1 265 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 507,4 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Viry

code INSEE 74309 · 497 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 223 habitants au km² · 2 607 hectares · centroïde 46,1150° N / 6,0229° E · bassin de vie de Saint-Julien-en-Genevois · zone d'emploi de Le Genevois Français · EPCI CC du Genevois · Haute-Savoie (74).

Repères chiffrés de Viry

• Viry : 5 809 habitants, code INSEE 74309
• 2 493 résidences principales recensées à Viry
• 2,33 personnes par ménage à Viry (INSEE)
• 1 265 DPE ADEME agrégés pour Viry
• 507,4 DPE pour mille logements à Viry
• ≈ 1 286 maisons individuelles à Viry
• ≈ 1 496 propriétaires occupants à Viry
• Cas type Viry : 110 m², 8,9 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Viry
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Viry
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Viry
• Zone H1c, -9 °C de base, CEE ×1,2 à Viry
• Centroïde de Viry : 46,1150° N, 6,0229° E
• 497 m d'altitude au centroïde de Viry (IGN RGE ALTI)
• 223 habitants/km² à Viry, commune 74309

Dimensionnement calculé pour Viry

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.