Pompe à chaleur air/eau à Évian-les-Bains : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Chauffer 105 m² à Évian-les-Bains par -9 °C suppose 8,5 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Évian-les-Bains

Le ratio habitants / logements de Évian-les-Bains ressort à 2,04 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Évian-les-Bains

Sur 4 550 résidences principales, environ 837 sont des maisons individuelles et 1 997 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Évian-les-Bains

À Évian-les-Bains, 60,8 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (58,8 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1c et performance attendue

-9 °C : c'est la température de base de la zone H1c qui gouverne tout le calcul à Évian-les-Bains. 8,5 kW de déperdition sur 105 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Évian-les-Bains

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Évian-les-Bains : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,5 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Évian-les-Bains

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Évian-les-Bains, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Évian-les-Bains

À Évian-les-Bains comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 105 m², 8,5 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1c.

Eau chaude sanitaire à Évian-les-Bains

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Évian-les-Bains évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,04 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Évian-les-Bains

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Évian-les-Bains : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 4 109 DPE de Évian-les-Bains

Gaz naturel 2 418 (58,8 %), Électricité 1 347 (32,8 %), Réseau de Chauffage urbain 239 (5,8 %), Fioul domestique 83 (2,0 %), Bois – Bûches 13 (0,3 %). Le parc fossile de Évian-les-Bains pèse 2 501 logements diagnostiqués, soit 60,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Évian-les-Bains.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Évian-les-Bains

Desservie par le gaz naturel, Évian-les-Bains conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,5 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Évian-les-Bains est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 550 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Évian-les-Bains

Évian-les-Bains — densité de 2 107 habitants au km², 440 hectares de superficie communale, bassin de vie de Thonon-les-Bains, zone d'emploi de Le Chablais — relève de l'EPCI CC Pays d'Evian Vallée d'Abondance, dans le Haute-Savoie, pour un parc de 4 550 résidences principales.

Température de base retenue à Évian-les-Bains

Zone H1c — 542 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 2 °C = -9 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 28 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Évian-les-Bains

Évian-les-Bains (9 267 habitants) compte 4 550 résidences principales, 18,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 837 logements, 43,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 997 ménages, pour 2,04 personnes par ménage. 4 109 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 903,1 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Évian-les-Bains

code INSEE 74119 · 542 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 2 107 habitants au km² · 440 hectares · centroïde 46,3911° N / 6,5911° E · bassin de vie de Thonon-les-Bains · zone d'emploi de Le Chablais · EPCI CC Pays d'Evian Vallée d'Abondance · Haute-Savoie (74).

Repères chiffrés de Évian-les-Bains

• Évian-les-Bains : 9 267 habitants, code INSEE 74119
• 4 550 résidences principales recensées à Évian-les-Bains
• 2,04 personnes par ménage à Évian-les-Bains (INSEE)
• 4 109 DPE ADEME agrégés pour Évian-les-Bains
• 903,1 DPE pour mille logements à Évian-les-Bains
• ≈ 837 maisons individuelles à Évian-les-Bains
• ≈ 1 997 propriétaires occupants à Évian-les-Bains
• Cas type Évian-les-Bains : 105 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Évian-les-Bains
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Évian-les-Bains
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Évian-les-Bains
• Zone H1c, -9 °C de base, CEE ×1,2 à Évian-les-Bains
• Centroïde de Évian-les-Bains : 46,3911° N, 6,5911° E
• 542 m d'altitude au centroïde de Évian-les-Bains (IGN RGE ALTI)
• 2 107 habitants/km² à Évian-les-Bains, commune 74119

Dimensionnement calculé pour Évian-les-Bains

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.