Pompe à chaleur air/eau à Selles : analyse par typologie du parc

À Selles, 113 résidences principales et 1,98 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1c rend exigeant : -8 °C de température de base, 8,2 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Selles

À Selles, chaque résidence principale abrite 1,98 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Selles

Le parc de Selles compte de l'ordre de 113 maisons individuelles, dont une large part parmi les 99 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Selles

L'échantillon ADEME de Selles (37 DPE pour 113 résidences principales, soit 327,4 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1c et performance attendue

Le climat de Selles (zone H1c, base -8 °C) conduit à 8,2 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Selles

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Selles, sur 105 m² et 8,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Selles

À -8 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Selles, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Selles

Le calendrier d'un dossier à Selles : visite technique, étude thermique sur la base des 8,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1c ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Selles

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Selles évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 1,98 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 048 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Selles

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Selles : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 37 DPE de Selles

Électricité 13 (35,1 %), Bois – Bûches 11 (29,7 %), Fioul domestique 9 (24,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (5,4 %), Propane 2 (5,4 %). Le parc fossile de Selles pèse 11 logements diagnostiqués, soit 29,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Selles.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Selles

Hors réseau de gaz naturel, Selles n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Selles est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 113 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Selles

Selles — densité de 15 habitants au km², 1 450 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Loup-sur-Semouse, zone d'emploi de Vesoul — relève de l'EPCI CC de la Haute Comté, dans le Haute-Saône, pour un parc de 113 résidences principales.

Température de base retenue à Selles

Zone H1c — 322 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Selles

Selles (224 habitants) compte 113 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 113 logements, 88,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 99 ménages, pour 1,98 personnes par ménage. 37 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 327,4 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Selles

Selles n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 113 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Selles

code INSEE 70485 · 322 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 15 habitants au km² · 1 450 hectares · centroïde 47,9773° N / 6,0914° E · bassin de vie de Saint-Loup-sur-Semouse · zone d'emploi de Vesoul · EPCI CC de la Haute Comté · Haute-Saône (70).

Repères chiffrés de Selles

• Selles : 224 habitants, code INSEE 70485
• 113 résidences principales recensées à Selles
• 1,98 personnes par ménage à Selles (INSEE)
• 37 DPE ADEME agrégés pour Selles
• 327,4 DPE pour mille logements à Selles
• ≈ 113 maisons individuelles à Selles
• ≈ 99 propriétaires occupants à Selles
• Cas type Selles : 105 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Selles
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Selles
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Selles
• Zone H1c, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Selles
• Centroïde de Selles : 47,9773° N, 6,0914° E
• 322 m d'altitude au centroïde de Selles (IGN RGE ALTI)
• 15 habitants/km² à Selles, commune 70485

Dimensionnement calculé pour Selles

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.