Pompe à chaleur air/eau à Les Fessey : analyse par typologie du parc

À Les Fessey, 60 résidences principales et 2,10 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1c rend exigeant : -9 °C de température de base, 8,5 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Les Fessey

Le ratio habitants / logements de Les Fessey ressort à 2,10 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Les Fessey

Le parc de Les Fessey compte de l'ordre de 60 maisons individuelles, dont une large part parmi les 55 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Les Fessey

4 DPE seulement pour 60 résidences principales à Les Fessey : la densité de diagnostic (66,7 ‰) impose une lecture qualitative, avec bois en énergie dominante.

Climat de zone H1c et performance attendue

Dimensionnement à Les Fessey : 105 m², zone H1c, -9 °C de base → 8,5 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Les Fessey

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Les Fessey, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Les Fessey

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 60 résidences principales de Les Fessey, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Les Fessey

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Les Fessey, la bonification zone H1c ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Les Fessey

Avec 2,10 personnes par foyer à Les Fessey, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Les Fessey, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1c.

Facture et pilotage à Les Fessey

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Les Fessey : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 4 DPE de Les Fessey

Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (50,0 %), Électricité 2 (50,0 %). Le parc fossile de Les Fessey pèse 0 logements diagnostiqués, soit 0,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Les Fessey.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Les Fessey

Hors réseau de gaz naturel, Les Fessey n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Les Fessey est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 60 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Les Fessey

Les Fessey — densité de 23 habitants au km², 554 hectares de superficie communale, bassin de vie de Luxeuil-les-Bains, zone d'emploi de Vesoul — relève de l'EPCI CC des 1000 étangs, dans le Haute-Saône, pour un parc de 60 résidences principales.

Température de base retenue à Les Fessey

Zone H1c — 419 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 2 °C = -9 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 28 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Les Fessey

Les Fessey (126 habitants) compte 60 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 60 logements, 91,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 55 ménages, pour 2,10 personnes par ménage. 4 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 66,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Les Fessey

Les Fessey n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 60 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Les Fessey

code INSEE 70233 · 419 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 23 habitants au km² · 554 hectares · centroïde 47,8114° N / 6,5169° E · bassin de vie de Luxeuil-les-Bains · zone d'emploi de Vesoul · EPCI CC des 1000 étangs · Haute-Saône (70).

Repères chiffrés de Les Fessey

• Les Fessey : 126 habitants, code INSEE 70233
• 60 résidences principales recensées à Les Fessey
• 2,10 personnes par ménage à Les Fessey (INSEE)
• 4 DPE ADEME agrégés pour Les Fessey
• 66,7 DPE pour mille logements à Les Fessey
• ≈ 60 maisons individuelles à Les Fessey
• ≈ 55 propriétaires occupants à Les Fessey
• Cas type Les Fessey : 105 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Les Fessey
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Les Fessey
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Les Fessey
• Zone H1c, -9 °C de base, CEE ×1,2 à Les Fessey
• Centroïde de Les Fessey : 47,8114° N, 6,5169° E
• 419 m d'altitude au centroïde de Les Fessey (IGN RGE ALTI)
• 23 habitants/km² à Les Fessey, commune 70233

Dimensionnement calculé pour Les Fessey

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.