Pompe à chaleur air/eau à La Demie : analyse par typologie du parc

Chauffer 120 m² à La Demie par -8 °C suppose 9,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à La Demie

Avec 2,64 occupants par résidence principale (161 habitants pour 61 logements), le foyer type de La Demie appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 120 m².

Structure du parc de logements de La Demie

Environ 61 maisons individuelles à La Demie et 53 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à La Demie

Avec seulement 12 DPE publiés à La Demie (196,7 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : fioul arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1c et performance attendue

Dimensionnement à La Demie : 120 m², zone H1c, -8 °C de base → 9,3 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 19 950 kWh utiles à 4 807 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à La Demie

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à La Demie : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à La Demie

Le point bloquant le plus fréquent à La Demie n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à La Demie

Le calendrier d'un dossier à La Demie : visite technique, étude thermique sur la base des 9,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1c ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à La Demie

Avec 2,64 personnes par foyer à La Demie, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 19 950 kWh de chauffage calculés pour 120 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à La Demie, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1c.

Facture et pilotage à La Demie

Le poste facture se lit en deux temps à La Demie : 19 950 kWh utiles à produire, 4 807 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à La Demie.

Répartition des 12 DPE de La Demie

Fioul domestique 4 (33,3 %), Électricité 3 (25,0 %), Bois – Bûches 2 (16,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (16,7 %), Propane 1 (8,3 %). Le parc fossile de La Demie pèse 5 logements diagnostiqués, soit 41,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à La Demie.

Réseau gaz et ancienneté du parc à La Demie

Hors réseau de gaz naturel, La Demie n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour La Demie est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 61 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de La Demie

La Demie — densité de 26 habitants au km², 630 hectares de superficie communale, bassin de vie de Vesoul, zone d'emploi de Vesoul — relève de l'EPCI CC du Pays de Montbozon et du Chanois, dans le Haute-Saône, pour un parc de 61 résidences principales.

Température de base retenue à La Demie

Zone H1c — 299 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 9,3 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de La Demie

La Demie (161 habitants) compte 61 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 61 logements, 86,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 53 ménages, pour 2,64 personnes par ménage. 12 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 196,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à La Demie

La Demie n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 61 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de La Demie

code INSEE 70203 · 299 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 26 habitants au km² · 630 hectares · centroïde 47,5814° N / 6,1709° E · bassin de vie de Vesoul · zone d'emploi de Vesoul · EPCI CC du Pays de Montbozon et du Chanois · Haute-Saône (70).

Repères chiffrés de La Demie

• La Demie : 161 habitants, code INSEE 70203
• 61 résidences principales recensées à La Demie
• 2,64 personnes par ménage à La Demie (INSEE)
• 12 DPE ADEME agrégés pour La Demie
• 196,7 DPE pour mille logements à La Demie
• ≈ 61 maisons individuelles à La Demie
• ≈ 53 propriétaires occupants à La Demie
• Cas type La Demie : 120 m², 9,3 kW
• 19 950 kWh utiles par an, cas type La Demie
• 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, La Demie
• 7 225 kg de CO₂ évités par an à La Demie
• Zone H1c, -8 °C de base, CEE ×1,2 à La Demie
• Centroïde de La Demie : 47,5814° N, 6,1709° E
• 299 m d'altitude au centroïde de La Demie (IGN RGE ALTI)
• 26 habitants/km² à La Demie, commune 70203

Dimensionnement calculé pour La Demie

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.