Pompe à chaleur air/eau à Gray : mix chauffage équilibré

Chauffer 105 m² à Gray par -8 °C suppose 8,2 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Gray

5 365 habitants répartis dans 2 557 résidences principales : 2,10 personnes par foyer à Gray. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Gray

Environ 923 maisons individuelles à Gray et 913 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Gray

La lecture ADEME de Gray (1 580 DPE) donne gaz naturel dominant à 44,9 % et 46,9 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1c et performance attendue

Zone H1c, température de base -8 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 8,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Gray

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Gray : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,2 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Gray

Le point bloquant le plus fréquent à Gray n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Gray

Ordre non négociable pour un projet à Gray : relevé, calcul (8,2 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Gray

Avec 2,10 personnes par foyer à Gray, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Gray, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1c.

Facture et pilotage à Gray

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Gray : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 1 580 DPE de Gray

Gaz naturel 710 (44,9 %), Réseau de Chauffage urbain 457 (28,9 %), Électricité 348 (22,0 %), Fioul domestique 31 (2,0 %), Bois – Bûches 19 (1,2 %). Le parc fossile de Gray pèse 741 logements diagnostiqués, soit 46,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gray.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gray

Desservie par le gaz naturel, Gray conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Gray est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 557 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gray

Gray — densité de 264 habitants au km², 2 031 hectares de superficie communale, bassin de vie de Gray, zone d'emploi de Besançon — relève de l'EPCI CC Val de Gray, dans le Haute-Saône, pour un parc de 2 557 résidences principales.

Température de base retenue à Gray

Zone H1c — 204 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Gray

Gray (5 365 habitants) compte 2 557 résidences principales, 36,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 923 logements, 35,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 913 ménages, pour 2,10 personnes par ménage. 1 580 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 617,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Gray

code INSEE 70279 · 204 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 264 habitants au km² · 2 031 hectares · centroïde 47,4310° N / 5,6153° E · bassin de vie de Gray · zone d'emploi de Besançon · EPCI CC Val de Gray · Haute-Saône (70).

Repères chiffrés de Gray

• Gray : 5 365 habitants, code INSEE 70279
• 2 557 résidences principales recensées à Gray
• 2,10 personnes par ménage à Gray (INSEE)
• 1 580 DPE ADEME agrégés pour Gray
• 617,9 DPE pour mille logements à Gray
• ≈ 923 maisons individuelles à Gray
• ≈ 913 propriétaires occupants à Gray
• Cas type Gray : 105 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Gray
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Gray
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Gray
• Zone H1c, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Gray
• Centroïde de Gray : 47,4310° N, 5,6153° E
• 204 m d'altitude au centroïde de Gray (IGN RGE ALTI)
• 264 habitants/km² à Gray, commune 70279

Dimensionnement calculé pour Gray

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.