Pompe à chaleur air/eau à Bains : analyse par typologie du parc

Zone H1c, -12 °C de base, 142 DPE analysés : Bains dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Bains

À Bains, chaque résidence principale abrite 2,35 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Bains

Le parc de Bains compte de l'ordre de 531 maisons individuelles, dont une large part parmi les 462 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Bains

L'échantillon ADEME de Bains (142 DPE pour 587 résidences principales, soit 241,9 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1c et performance attendue

Le climat de Bains (zone H1c, base -12 °C) conduit à 9,8 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Bains

Avec 9,8 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Bains ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 5 060 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Bains

À -12 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Bains, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Bains

Un dossier Bains se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1c ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Bains

À Bains, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 21 000 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,35 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Bains

Une installation bien réglée à Bains tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 5 060 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 142 DPE de Bains

Électricité 52 (36,6 %), Fioul domestique 33 (23,2 %), GPL 31 (21,8 %), Bois – Bûches 14 (9,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 7 (4,9 %). Le parc fossile de Bains pèse 69 logements diagnostiqués, soit 48,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bains.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bains

Hors réseau de gaz naturel, Bains n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bains est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 587 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bains

Bains — densité de 37 habitants au km², 3 771 hectares de superficie communale, bassin de vie de Le Puy-en-Velay, zone d'emploi de Le Puy-en-Velay — relève de l'EPCI CA du Puy-en-Velay, dans le Haute-Loire, pour un parc de 587 résidences principales.

Température de base retenue à Bains

Zone H1c — 1 027 m au centroïde, soit 5 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 5 °C = -12 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 31 K, 9,8 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Bains

Bains (1 378 habitants) compte 587 résidences principales, 90,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 531 logements, 78,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 462 ménages, pour 2,35 personnes par ménage. 142 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 241,9 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Bains

Bains n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 587 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Bains

code INSEE 43018 · 1 027 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 37 habitants au km² · 3 771 hectares · centroïde 44,9914° N / 3,7643° E · bassin de vie de Le Puy-en-Velay · zone d'emploi de Le Puy-en-Velay · EPCI CA du Puy-en-Velay · Haute-Loire (43).

Repères chiffrés de Bains

• Bains : 1 378 habitants, code INSEE 43018
• 587 résidences principales recensées à Bains
• 2,35 personnes par ménage à Bains (INSEE)
• 142 DPE ADEME agrégés pour Bains
• 241,9 DPE pour mille logements à Bains
• ≈ 531 maisons individuelles à Bains
• ≈ 462 propriétaires occupants à Bains
• Cas type Bains : 110 m², 9,8 kW
• 21 000 kWh utiles par an, cas type Bains
• 5 060 kWh électriques à SCOP 4,15, Bains
• 7 605 kg de CO₂ évités par an à Bains
• Zone H1c, -12 °C de base, CEE ×1,2 à Bains
• Centroïde de Bains : 44,9914° N, 3,7643° E
• 1 027 m d'altitude au centroïde de Bains (IGN RGE ALTI)
• 37 habitants/km² à Bains, commune 43018

Dimensionnement calculé pour Bains

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.