Pompe à chaleur air/eau à Saubens : analyse par typologie du parc

La question à Saubens n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,6 kW pour 115 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Saubens

À Saubens, chaque résidence principale abrite 2,53 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Saubens

Sur 934 résidences principales, environ 834 sont des maisons individuelles et 729 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Saubens

Avec seulement 237 DPE publiés à Saubens (253,7 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : gaz naturel arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Saubens. 7,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Saubens

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,6 kW nécessaires à Saubens peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Saubens

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Saubens, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Saubens

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Saubens, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Saubens

Avec 2,53 personnes par foyer à Saubens, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Saubens, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Saubens

Le poste facture se lit en deux temps à Saubens : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Saubens.

Répartition des 237 DPE de Saubens

Gaz naturel 134 (56,5 %), Électricité 79 (33,3 %), Fioul domestique 13 (5,5 %), Bois – Bûches 7 (3,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (1,3 %). Le parc fossile de Saubens pèse 148 logements diagnostiqués, soit 62,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saubens.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saubens

Desservie par le gaz naturel, Saubens conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Saubens est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 934 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saubens

Saubens — densité de 391 habitants au km², 604 hectares de superficie communale, bassin de vie de Toulouse, zone d'emploi de Toulouse — relève de l'EPCI CA Le Muretain Agglo, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 934 résidences principales.

Température de base retenue à Saubens

Zone H2 — 162 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saubens

Saubens (2 364 habitants) compte 934 résidences principales, 89,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 834 logements, 78,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 729 ménages, pour 2,53 personnes par ménage. 237 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 253,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Saubens

code INSEE 31533 · 162 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 391 habitants au km² · 604 hectares · centroïde 43,4799° N / 1,3592° E · bassin de vie de Toulouse · zone d'emploi de Toulouse · EPCI CA Le Muretain Agglo · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Saubens

• Saubens : 2 364 habitants, code INSEE 31533
• 934 résidences principales recensées à Saubens
• 2,53 personnes par ménage à Saubens (INSEE)
• 237 DPE ADEME agrégés pour Saubens
• 253,7 DPE pour mille logements à Saubens
• ≈ 834 maisons individuelles à Saubens
• ≈ 729 propriétaires occupants à Saubens
• Cas type Saubens : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Saubens
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Saubens
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Saubens
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Saubens
• Centroïde de Saubens : 43,4799° N, 1,3592° E
• 162 m d'altitude au centroïde de Saubens (IGN RGE ALTI)
• 391 habitants/km² à Saubens, commune 31533

Dimensionnement calculé pour Saubens

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.