Pompe à chaleur air/eau à Préserville : analyse par typologie du parc

À Préserville, 303 résidences principales et 2,59 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Préserville

Le ratio habitants / logements de Préserville ressort à 2,59 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Préserville

Environ 303 maisons individuelles à Préserville et 251 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Préserville

55 DPE seulement pour 303 résidences principales à Préserville : la densité de diagnostic (181,5 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Préserville. 7,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Préserville

Avec 7,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Préserville ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Préserville

Le point bloquant le plus fréquent à Préserville n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Préserville

Un dossier Préserville se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Préserville

Le profil de puisage à Préserville découle directement de la taille des ménages, 2,59 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Préserville

Ce qui se pilote à Préserville, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 55 DPE de Préserville

Électricité 36 (65,5 %), Bois – Bûches 6 (10,9 %), Fioul domestique 6 (10,9 %), Gaz naturel 4 (7,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (3,6 %). Le parc fossile de Préserville pèse 11 logements diagnostiqués, soit 20,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Préserville.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Préserville

Desservie par le gaz naturel, Préserville conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Préserville est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 303 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Préserville

Préserville — densité de 65 habitants au km², 1 219 hectares de superficie communale, bassin de vie de Toulouse, zone d'emploi de Toulouse — relève de l'EPCI CC des Terres du Lauragais, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 303 résidences principales.

Température de base retenue à Préserville

Zone H2 — 192 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Préserville

Préserville (786 habitants) compte 303 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 303 logements, 82,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 251 ménages, pour 2,59 personnes par ménage. 55 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 181,5 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Préserville

code INSEE 31439 · 192 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 65 habitants au km² · 1 219 hectares · centroïde 43,5188° N / 1,6265° E · bassin de vie de Toulouse · zone d'emploi de Toulouse · EPCI CC des Terres du Lauragais · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Préserville

• Préserville : 786 habitants, code INSEE 31439
• 303 résidences principales recensées à Préserville
• 2,59 personnes par ménage à Préserville (INSEE)
• 55 DPE ADEME agrégés pour Préserville
• 181,5 DPE pour mille logements à Préserville
• ≈ 303 maisons individuelles à Préserville
• ≈ 251 propriétaires occupants à Préserville
• Cas type Préserville : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Préserville
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Préserville
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Préserville
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Préserville
• Centroïde de Préserville : 43,5188° N, 1,6265° E
• 192 m d'altitude au centroïde de Préserville (IGN RGE ALTI)
• 65 habitants/km² à Préserville, commune 31439

Dimensionnement calculé pour Préserville

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.