Pompe à chaleur air/eau à Montgiscard : analyse par typologie du parc

2 587 habitants, 1 111 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Montgiscard se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Montgiscard

2 587 habitants répartis dans 1 111 résidences principales : 2,33 personnes par foyer à Montgiscard. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Montgiscard

Sur 1 111 résidences principales, environ 980 sont des maisons individuelles et 867 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Montgiscard

Avec seulement 291 DPE publiés à Montgiscard (261,9 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Montgiscard : 110 m², zone H2, -5 °C de base → 7,6 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Montgiscard

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Montgiscard, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Montgiscard

Le point bloquant le plus fréquent à Montgiscard n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Montgiscard

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Montgiscard, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Montgiscard

Le profil de puisage à Montgiscard découle directement de la taille des ménages, 2,33 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Montgiscard

Ce qui se pilote à Montgiscard, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 291 DPE de Montgiscard

Électricité 170 (58,4 %), Gaz naturel 71 (24,4 %), Bois – Bûches 26 (8,9 %), Fioul domestique 18 (6,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 6 (2,1 %). Le parc fossile de Montgiscard pèse 89 logements diagnostiqués, soit 30,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Montgiscard.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Montgiscard

Desservie par le gaz naturel, Montgiscard conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Montgiscard est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 111 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Montgiscard

Montgiscard — densité de 196 habitants au km², 1 322 hectares de superficie communale, bassin de vie de Villefranche-de-Lauragais, zone d'emploi de Toulouse — relève de l'EPCI CA du Sicoval, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 1 111 résidences principales.

Température de base retenue à Montgiscard

Zone H2 — 225 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Montgiscard

Montgiscard (2 587 habitants) compte 1 111 résidences principales, 88,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 980 logements, 78,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 867 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 291 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 261,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Montgiscard

code INSEE 31381 · 225 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 196 habitants au km² · 1 322 hectares · centroïde 43,4507° N / 1,5687° E · bassin de vie de Villefranche-de-Lauragais · zone d'emploi de Toulouse · EPCI CA du Sicoval · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Montgiscard

• Montgiscard : 2 587 habitants, code INSEE 31381
• 1 111 résidences principales recensées à Montgiscard
• 2,33 personnes par ménage à Montgiscard (INSEE)
• 291 DPE ADEME agrégés pour Montgiscard
• 261,9 DPE pour mille logements à Montgiscard
• ≈ 980 maisons individuelles à Montgiscard
• ≈ 867 propriétaires occupants à Montgiscard
• Cas type Montgiscard : 110 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Montgiscard
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Montgiscard
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Montgiscard
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Montgiscard
• Centroïde de Montgiscard : 43,4507° N, 1,5687° E
• 225 m d'altitude au centroïde de Montgiscard (IGN RGE ALTI)
• 196 habitants/km² à Montgiscard, commune 31381

Dimensionnement calculé pour Montgiscard

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.